公租房住五年以后可以买吗
公租房住五年以后可以买吗目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的,如果居住者去购买改善住宅的房屋,需要将会公租房退掉,或者承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。二、公租房可以转租吗公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资,通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集,限定建设标准和租金水平,面向住房保障对象出租的保障性住房;公租房不可以转租或出租。根据《公租房管理办法》,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。公租房承租对象租住一定年限(一般为3~5年)后,仍符合住房保障条件的,可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权,也可继续承租;不符合住房保障条件的要予以腾退,不得申请购买所租住公租房。当然现在有部分城市,对于公共租赁住房实行租售并举,并实行差别化保障,承租人租赁公租房5年后可购买公租房。
总结:公租房住五年以后可以买吗目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的,如果居住者去购买改善住宅的房屋,需要将会公租房退掉,或者承租者在租满5年...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·申请诉前财产保全应否提供担保
申请诉前财产保全应否提供担保人民法院可以责令诉前财产保全申请人提供担保。根据《民事诉讼法》第一百条的规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事......
·安全事故轻伤2级赔偿项目包括哪些?
安全事故轻伤2级赔偿项目包括哪些?一、安全事故轻伤2级赔偿项目包括哪些?安全事故轻伤2级赔偿项目包1.赔偿受伤后住院期间的(住院费治疗费还有医药费用)2.吃饭费用(这个的费用是按照国......
·司法鉴定九级赔偿多少钱
当我们在日常生活中,如果遇到了侵权行为,不慎造成了身体的损害。那么,我们不必惊慌,可以用法律的武器来维护自己的合法权益,依法对侵权人追究赔偿责任。那么,首先我们需要有司法鉴定伤残的......
·犯以危险方法危害公共安全罪严重吗?
犯以危险方法危害公共安全罪严重吗?犯以危险方法危害公共安全罪严重,根据《刑法》第一百一十四条【放火罪】【决水罪】【爆炸罪】【投放危险物质罪】【以危险方法危害公共安全罪】放火、决水、......
·商标权转让合同生效的条件包括哪些
商标权转让合同生效的条件包括哪些在进行商标权转让的时候,当事人之间最好签订一份商标权转让合同,这样还能保障彼此的利益。那这个商标权转让合同生效的条件包括哪些呢?如果合同无法发生法律效......
·随时准备辞职的情况是怎样的
随时准备辞职的情况是怎样的(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法......
公租房住五年以后可以买吗
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|