史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

按揭买二手房贷款多久能批

  按揭买二手房贷款多久能批
  
  二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。
  
  二手房贷款办理时间如下:
  
  1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;
  
  2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;
  
  3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;
  
  4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;
  
  5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;
  
  6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
  
  二、二手房按揭贷款手续费有什么
  
  1、按揭代理费。贷款的额度×1%~1.5%,不同按揭公司服务收费标准不同。
  
  2、房屋评估费。评估价×0.5%,不需要评估则只收初评费300元。
  
  3、房屋查案费。每证90元。
  
  4、贷款保险费。贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。
  
  5、合同公证费。贷款合同公证费是300元。
  
  6、转二手房按揭合同协议公证费。费用是300元。
  
  7、二手房按揭交易委托公证费。费用是200元。
  
  8、公积金代办费。每宗500元,不同银行收取标准略有差异。
  
  9、其他项权利登记费。250元,由房管局收取,不同地区收费不同。
  
  10、贷款印花税。有银行收取,按揭贷款额度×0.005%。
  
  多数的人现在都想去了解贷款,而了解贷款的主要用处也是去买房,房产的购买有些人若是不用贷款,经济上带来的压力也会将他们压垮,但现如今有些房屋类型办理贷款是很复杂的一件事,而二手房就是其一,这类房型办理流程不仅复杂,而审批也比较的麻烦。
  
  
总结:按揭买二手房贷款多久能批二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下:1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·立功构成的要件有哪些?
      一、立功构成的要件有哪些1、主体要件。立功的主体是一切归案的犯罪分子,无论其主观恶性轻重、犯的是何种罪行、可能判处的刑罚轻重,有无悔罪表现、有无自首、坦白等情节。2、时间要件。立功必......


·老婆离婚了不要孩子不给抚养费是否可以?
      老婆离婚了不要孩子不给抚养费是否可以?在一种情况下确实是既不用抚养孩子也不用支付抚养费的,那就是父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。根据最高人民法院《关于......


·正处于拘留时间能探视吗
      正处于拘留时间能探视吗刑事拘留,最长可达37天,如批准逮捕后,公安再侦查关押,最长也可达7个月;如是行政拘留则最多15天。如触犯刑法,被检察院起诉,需要判刑入狱。关押期间,除律师外一般不......


·共同财产夫妻一方死亡如何售房必须办理完“继承过户
      共同财产夫妻一方死亡如何售房必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。继承的房产过户需要提供的资料有如下:1.被继承人死亡证明2.该套房屋的产权证明或其他凭证3.户口簿或其他可以证明被继承......


·侵犯网络著作权的情形有哪些?
      侵犯网络著作权的情形有哪些?网络著作权纠纷怎样解决?情形:1、网站未经许可,登载他人已在网络上传播但已经声明不得转载、摘编的作品的;2、网络服务提供者通过网络参与他人侵犯著作权行为......


·借条的双方是父子借条是否成立吗
      父子之间的欠条,同样属于借贷关系,对当事人是具有效力的。但如果涉及到第三方债权人,以父子的借贷关系对抗第三方的,涉嫌恶意对抗第三人之嫌疑。在法律上人与人之间是独立的个体,父子之间的......


按揭买二手房贷款多久能批
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853