在农村没有房产证的房屋能否抵押
在农村没有房产证的房屋能否抵押
一、在农村没有房产证的房屋能否抵押?
没有房产证的房屋不能抵押,因为不能证明产权归属。
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二、哪些财产可以抵押?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
三、关于抵押合同的规定有哪些?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第四百条 【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
总而言之,以房产抵押的话,肯定会要求当事人提供相关的产权证书,证明这套房子归个人所有,就算是有房产证,如果房子年代久远,市场价格跟当事人借款价格相差巨大的话,出借方也不会放款的。
总结:在农村没有房产证的房屋能否抵押一、在农村没有房产证的房屋能否抵押?没有房产证的房屋不能抵押,因为不能证明产权归属。《中华人民共和国民法典》(20...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·取保期间又犯新罪条款是怎么规定的?
取保期间又犯新罪条款是怎么规定的?在取保候审期间又犯新罪的,可撤销取保候审并予以收押,再根据《刑法》第六十九条【判决宣告前一人犯数罪的并罚】判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期......
·现在很多人都很喜欢在饭桌上用酒解决问题
现在很多人都很喜欢在饭桌上用酒解决问题,酒后驾驶更是经常发生的事情。刚好碰巧幸运的就不会酒后驾驶出现交通事故,假如因为酒后驾驶导致的撞人了或者撞车撞树了,发生交通事故就要好好处理了......
·想要自动离婚怎么申请?
想要自动离婚怎么申请?一、想要自动离婚怎么申请?根据我国法律的规定,离婚只有两种方式:一是协议离婚;二是诉讼离婚。是不存在自动离婚这一说法的。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解......
·在我国代位继承需要什么手续?
在我国代位继承需要什么手续?代位继承纠纷案件一般应具备如下证据:1、代位继承诉讼主体资格的证据(1)应提交结婚证、户口本、身份证或公安机关、村委会、居委会等有关部门出具的证明。(......
·行政拘留跨省查不到如何处理?
行政拘留跨省查不到如何处理?行政拘留跨省查不到可以通过前往异地来进行实际的查询。根据我国《治安管理处罚法》的规定,行政拘留是一种重要的也是常见的行政处罚的种类。行政拘留是指法定的行政......
·轻微伤司法鉴定费用谁承担 如何收费
一、轻微伤司法鉴定费用谁承担所有有关司法鉴定的费用都由司法申请鉴定者自行承担《司法鉴定程序通则》第八条司法鉴定机构应当统一收取司法鉴定费用,收费的项目和标准执行国家的有关规定......
在农村没有房产证的房屋能否抵押
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|