婚前财产的相关规定有哪些?
婚前财产的相关规定有哪些?
?一、婚前财产的相关规定
婚前财产,是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。《中华人民共和国婚姻法》第十八条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
1、一方的婚前财产;
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。婚前一方已经取得产权证的;婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准;婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这三种情况下是没有必要去做婚前房产公证的,因为房产所有权不会因为结婚而发生改变。
二、婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗
分情况而定,根据婚姻法司法解释三第5条规定应认定为一方婚前个人财产。具体情况分为:
1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;
2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;
3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割;
4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。
三、婚前财产公证需要的材料
婚前财产公证,提出申请时应当提交以下材料:
(1)申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);
(2)有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);
(3)其他有关的证明材料。
总结:婚前财产的相关规定有哪些??一、婚前财产的相关规定婚前财产,是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。《中华人民共和国婚姻法》第十八...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·无签劳动合同随时辞职有工资吗
无签劳动合同随时辞职有工资吗根据我国法律,劳动者有取得劳动报酬的权利。而工资就是劳动者取得劳动报酬最基本最典型的方式。只要劳动者向用人单位提供了劳动,用人单位都应当向劳动者发放工资......
·关于注册资本多少与交税有关系吗
关于注册资本多少与交税有关系吗注册资本多少与交税是没有关系的。注册资本,是指合营企业在登记管理机构登记的资本总额,是合营各方已经缴纳的或合营者承诺一定要缴纳的出资额的总和。我国法律、......
·解除合同补偿金的条件是什么?不能获得补偿金的情况有哪些?
解除合同补偿金的条件是什么?不能获得补偿金的情况有哪些?一、解除合同补偿金的条件是什么?(1)用人单位提出,双方协商解除劳动合同的;(2)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不......
·构成帮助毁灭、伪造证据罪需要满足什么条件?
构成帮助毁灭、伪造证据罪需要满足什么条件?构成帮助毁灭、伪造证据罪需要满足的条件如下:1、客体要件本罪所侵害的客体是司法机关的正常活动,对象则是当事人。如果不是帮助当事人而是帮助当事......
·检察院签认罪认罚单什么意思?
在刑事案件的审理中,我们经常会听到检察院和法院这两个机关的名称,这两个机关在案件审理中都起着非常重要的作用,一般检察院会根据案情在开庭时提起对犯罪嫌疑人的控诉,那么,检察院签认罪认......
·根据规定逃税罪能判缓刑吗?
为了修建、维护社会基础设施,国家机关根据我国实际,制定了相关的法律规定,只要民事主体在实施经济行为之后,就需要按照税率,缴纳税额。在社会生活中,存在着某些主体,不按照既定规定规定缴......
婚前财产的相关规定有哪些?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|