父母出资购买的按揭房属于婚前财产吗
父母出资购买的按揭房属于婚前财产吗
一、父母出资购买的按揭房属于婚前财产吗?
如果是父母出资购买的按揭房就属于婚前财产,婚前在夫妻没有特殊约定的情况下,以下几种情况中,房屋可以明确为夫妻一方所有:
1、房屋由一方在婚前购买,婚前已经付完全款,且房屋登记在出资方一人名下;
2、婚后购买的房屋的资金明确来源于一方的婚前财产,即该所购房屋为一方婚前财产的形式转化,且房屋登记在该方一人名下。
3、通过继承、赠与得到的房屋,且被继承人或赠与人明确表示该赠与只赠与给一方,且该房屋登记在受赠与方一人名下。
4、婚后一方父母出资购买的房屋,登记在其子女一人名下的房屋,可以视为该子女的个人财产。
二、夫妻财产应该怎么区分?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
事实上,婚前财产并不是绝对不能转化成夫妻共同财产,就像是婚前按揭买房的这种状况,如果结婚以后在房产证上加上了配偶的名字,那这套按揭房就变成了夫妻共同财产,但按揭房加名字是需要经过抵押权人的同意的。
总结:父母出资购买的按揭房属于婚前财产吗一、父母出资购买的按揭房属于婚前财产吗?如果是父母出资购买的按揭房就属于婚前财产,婚前在夫妻没有特殊约定的情...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·十五年抚养费有多少钱?
在夫妻的日常生活中,会因为各种原因最后导致了婚姻的破裂,但是却遗留了很多问题。在离婚后,每年都需要支付相应的抚养费。但是有的父母并不自觉遵守此项规定。那么十五年抚养费有多少钱?这些问......
·可以说现在我国山寨的产品是比较多的,而山寨产品其实也就是假冒
可以说现在我国山寨的产品是比较多的,而山寨产品其实也就是假冒他人的产品制造出来的东西,为保护所有人的利益,我国也在不断的加大对山寨产品的打击力度。其中对假冒专利的行为,甚至还规定了......
·本诉中可以改变诉讼标的吗?
本诉中可以改变诉讼标的吗?开庭之后还能更改诉讼标的,诉讼标的不仅是民事诉讼中法院裁判的对象,也是裁判对象的最基本和最小的单位。法院总是根据每一个具体诉讼标的来作出判决的,不大可能笼统......
·醉驾肇事办案流程是怎样的?
根据交通部门对重大交通事故的统计,发现很多事故都是由于驾驶员醉酒驾驶导致的。我国对醉驾违法行为打击力度一直不小,那么醉驾肇事办案流程是怎样的?醉驾的判定标准又是什么?下面我们详细给......
·分居期间获得的财产离婚时如何分割
夫妻出现矛盾,很可能会选择分居。在分居期间,双方是各自生活的,但这段期间也会有财产的收入等等。那么对于夫妻分居期间获得的财产,日后要是离婚的话,这部分财产应该如何分割呢?我们一起在......
·根据相关规定如何提取事实劳动关系认定材料?
在当今这个社会,劳动关系是您都知道的一种常见的法律关系,但是我国劳动法中还规定了事实劳动关系,在我们的现实生活中,可能会有人听过事实劳动关系,但是却不知道认定事实劳动关系的相关材料......
父母出资购买的按揭房属于婚前财产吗
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|