房屋租赁印花税税率
现在租房的人很多,那么房屋租赁要注意,有些房东只知道简单的房屋租赁合同书,房屋租赁税率是多少?房屋租赁印花税税率是多少?国家的法律有哪些规定,依据法律法规规范房屋租赁税率 ,我们马上为您介绍。
一、房屋租赁印花税税率
房屋出租要交税是:
(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
(3)营业税,单位和个人出租房屋应按的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月在800元以下的免纳营业税。
(4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。
二、房屋租赁税率
1、房产租赁税,即营业税,税率为5%。
2、私人租赁房屋,需要缴纳以下税费:
(1)物业税,4%的租金;
(2)销售税,按租金的5%;
(3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元),根据(租金已缴纳税款×(1-20%))10%;
(4)教育的附加费,根据3%的销售税;
(5)城市建设和维护税,根据营业税1%;
(6)印花税,按租金的0.1%;
(7)房屋租赁管理费,租金2%。
3、公司的房屋租赁,需要缴纳以下税费:
(1)物业税,根据租金12%,按年度付款;
(2)销售税,按租金的5%;
(3)教育的附加费,根据3%的销售税;
(4)城市建设和维护税,根据营业税1%;
(5)印花税,按租金的0.1%;
(6)房屋租赁管理费,租金2%;
(7)行政划拨,房屋租金的价格,根据租金的6%,租金。
4、行政、企业、团体租用的房屋,需要缴纳以下税费:
(1)物业税,根据(物业的原始值×70%)1.2%,按年度支付;
(2)销售税,按租金的5%;
(3)企业所得税,按(租金-交-交税费)15%;
(4)教育的附加费,根据3%的销售税;
(5)城市建设和维护税,根据营业税1%;
(6)印花税,按租金的0.1%。
上面是“房屋租赁印花税税率”的解答,在现实生活中,我们了解一些房屋租赁税率是很重要的,以免上当受骗,如果有任何法律知识想了解,请联系,让我们为你提供专业的法律服务,帮助您更清楚的认识法律法规。
总结:现在租房的人很多,那么房屋租赁要注意,有些房东只知道简单的房屋租赁合同书,房屋租赁税率是多少?房屋租赁印花税税率是多少?国家的法律有哪些规定,...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·合伙企业股权转让流程有哪些?
合伙企业股权转让流程有哪些?首先来为您介绍下合伙企业和股权转让的概念。合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照《中华人民共和国合伙企业法》在中国境内设立的,由两个或两个以上的自然人......
·录音属于言词证据吗
录音属于言词证据吗法院在对诉讼案件的审理过程中,各种证据是案件审理能够顺利进行的保障,法院可以通过当事人提供的证据,结合相关的法律条款,对案件做出正确的审判,按照法律的规定,录音......
·欠款起诉书怎么写
我们大家在遇到有人欠钱不还的,而且屡次要求还款还是达不到目的时候,我们可以拿起法律的武器,将欠款人一纸诉状告上法庭让法律制裁那些人,那么欠款起诉书该如何去写才对呢?1、起诉书的首部应......
·一、劳动仲裁强制执行时间是多久?
一、劳动仲裁强制执行时间是多久?仲裁申请强制执行的期限为两年。劳动仲裁强制执行期限一般是两年,法院判决书生效以后,应当向法院提出强制执行的申请,法院依据判决书规定的期限的最后一天为计......
·房地产开发资质办理需要准备什么材料
现在房价受到很多人的关注,房地产开发行业逐渐兴起,房地产最近是一个比较热的话题,想要房地产开发需要房地产开发资质办理。那么,要具备哪些条件才能进行房地产开发资质办理?办理时需要准备哪......
·行贿犯罪档案查询申请书怎么写?
随着经济社会的发展,一些企业会进行预防工程项目、政府采购、招投标的项目。根据主单位招标的要求,在招标过程中需要提供检察院开具的“行贿犯罪档案查询结果告知函”。如需开具“行贿犯罪档案......
房屋租赁印花税税率
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|