史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

购买共有产权房需要满足哪些条件?

  购买共有产权房需要满足哪些条件?
  
  1、本市户籍无房家庭
  
  本市户籍无房家庭申请共有产权房,需要满足一下几点要求:申请购买者要有完全民事行为能力,申请购买家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请购买者应当年满30周岁。申请购买家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
  
  2、非本市户籍无房家庭
  
  非本市户籍无房家庭申请共有产权房,需要满足一下几点要求:共有产权住房房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭,以及符合本市住房限购条件、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。非本市户籍无房家庭申购共有产权住房的具体条件,由各区人民政府根据本区功能定位和发展方向等实际情况确定并面向社会公布。
  
  共有产权房可以继承吗?
  
  和普通商品房的住宅性质不同的是,共有产权房并不是属于商业性房子,而是属于社会保障性住房的一类。有人问,如果买了共有产权房,那么在将来,该房屋是否可以继承呢?根据对《民法典》和共有产权住房管理暂行办法的理解,共有产权住房的个人份额是可以继承的。
  
  但要注意了,共有产权房虽然是可以继承,但也是需要根据不同情况来确定的。如果子女符合共有产权住房的资格,那么是可以继承的,不过,在这里值得提醒一句的就是,只能继承共有产权房的使用权和部分产权。
  
  反之,并非所有子女都是可以继承共有产权房的,也就是说,如果子女不符合共有产权住房的资格,那么就需要在继承之后,在国家相关部门的要求下,搬出相关的东西,将共有产权住房退回。具体方法是将房屋售出,获取属于个人部分的产权份额,剩余部分由政府所得。
  
  既然不能继承,那么房屋自然是要由国家政府再作售出的,而售出方法和后果会使共有产权房屋的性质面临着变和不变的后果:你知道公房吗?其实,和公租房一样,如果共有产权房想要交易的话,必须满足五年的时间才能上市交易。
  
  
总结:购买共有产权房需要满足哪些条件?1、本市户籍无房家庭本市户籍无房家庭申请共有产权房,需要满足一下几点要求:申请购买者要有完全民事行为能力,申请...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·一、在缓刑期间醉驾拘役吗?
      一、在缓刑期间醉驾拘役吗?在缓刑期间醉驾有可能会被被判处拘役的刑罚,醉驾的行为有可能会被认定为是交通肇事罪,也有可能会被认定为是危险驾驶罪,两者的处罚规定具体如下:《刑法》第一百三十......


·交通法规事故责任认定是怎样的
      交通法规事故责任认定是怎样的公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担......


·将遗忘物拿走如何定性,是否会被定罪
      将遗忘物拿走如何定性,是否会被定罪在我们的平时来往的路程中,或者在某个休息的地点难免会有将东西遗忘带走的现象,如果有贵重物品忘记的是很难再找回来的,但是法律对于数额较大的遗忘物品是......


·一、书面劳动合同开除补偿金吗?
      一、书面劳动合同开除补偿金吗?被依法开除是没有补偿金的。《劳动合同法》第39条规定,劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严......


·法律规定抵押和质押有什么区别
      抵押和质押有什么区别1、提供的担保物品不同:抵押的标的通常为不动产与大型动产(如交通运输工具),质押的标的是动产为主与权力。2、占管形态不同:抵押无依旧由借款人所有保管,不转移对抵押物......


·血液酒精含量多少算酒驾
      血液酒精含量多少算酒驾对有饮酒驾驶嫌疑的车辆驾驶人,交警可使用呼气式酒精测试仪,对其进行检验。被检人在检验结果上签字,如被检人拒绝签字,则由两名交警记录注明即为有效。对于车辆驾驶人......


购买共有产权房需要满足哪些条件?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853