农村宅基地房屋继承与分割可以吗?
农村宅基地房屋继承与分割可以吗?宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承与分割的。一般农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。根据我国物权法等法律的规定,地随房走(房地一体主义),如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用。二、遗产继承的顺序是怎么样的?《民法典》(于2021年1月1日实施)第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。综合上面所说的,农村宅基地不可以继承,但对于宅基地上面的房屋是属于公民的个人财产从而是有权利让继承者获得的,作为同一顺位的继承者就可以按均等的方式来进行处理,所以,继承遗产只能是针对于公民的合法收入,如果在范围之外的一般都是不可以作为遗产的。
总结:农村宅基地房屋继承与分割可以吗?宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承与分割的。一般农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·私生子抚养费标准是怎样的
私生子也就是我们说的非婚生子女,但是法律同时有规定,非婚生子女享有与婚生子女相同的权利。那么其父母要是分开的话,也是需要支付私生子抚养费的。到底私生子抚养费标准是怎样的呢?请阅读下......
·著作权侵权行为的特殊性有哪些
著作权侵权行为的特殊性有哪些?1)侵权客体的特殊性。著作权侵权行为的客体是作品,是在著作权保护期内、受著作权保护的作品。且基于广义著作权的含义,著作权侵权的作品既包括原始作品,也包括各类......
·婚外情生孩子是否重婚罪婚内出轨并有私生子的行为
婚外情生孩子是否重婚罪婚内出轨并有私生子的行为,并不是构成重婚罪的构成要件。是否触犯重婚罪,具体要看出轨方与小三在日常生活中是否以夫妻名义共同生活。如是,构成重婚罪;否则,就不构成重......
·行政回避那个法律规定的
行政回避那个法律规定的《行政诉讼法》第五十五条当事人认为审判人员与本案有利害关系或者有其他关系可能影响公正审判,有权申请审判人员回避。审判人员认为自己与本案有利害关系或者有其他关系......
·西宁市房屋拆迁安置补偿标准及价格评估规则
西宁市房屋拆迁安置补偿标准及价格评估规则在我们进行房屋补偿的时候,一般是需要进行房屋的评估的,因此,房屋的价值评估的细则是十分重要的,是需要公平公正的。那么,西宁市房屋拆迁安置补......
·诉讼离婚手续分为三个阶段:起诉、审理、判决
一、起诉 离婚案件的起诉,是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告,被诉的一方当事人就是被告,诉讼开始后,当事人依法享有诉讼权利,承......
农村宅基地房屋继承与分割可以吗?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|