建筑工程质量保证期为多长时间
建筑工程质量保证期为多长时间
一、建筑工程质量保证期为多长时间
根据我国《建设工程质量管理条例》的相关规定,建设工程实行质量保修制度。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年;
(三)供热与供冷系统,保修期为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。
二、建设工程质量的特性有哪些
建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面:
(一)适用性。即功能,是指工程满足使用目的的各种性能。包括:理化性能,结构性能,使用性能,外观性能等。
(二)耐久性。即寿命,是指工程在规定的条件下,满足规定功能要求使用的年限,也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。
(三)安全性。是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。
(四)可靠性。是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。
(五)经济性。是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用。
(六)与环境的协调性。是指工程与其周围生态环境协调,与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调,以适应可持续发展的要求。
上述六个方面的质量特性彼此之间是相互依存的,总体而言,适用、耐久、安全、可靠、经济、与环境适应性,都是必须达到的基本要求,缺一不可。(但是对于不同门类不同专业的工程可根据其所处的特定的环境条件、技术经济条件的差异,有不同的侧重面)
总结:建筑工程质量保证期为多长时间一、建筑工程质量保证期为多长时间根据我国《建设工程质量管理条例》的相关规定,建设工程实行质量保修制度。建设工程承...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·非法集资认定标准是怎么样的
一、非法集资认定标准非法集资是非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,是指违反金融管理法律规定,采用公共或者变相公开方式,向社会公众(包括单位和个人)吸收资金或者变相吸收资金,并承诺......
·其实在生活当中喝酒不开车这种做法,是我国每一个公民都完全可以
其实在生活当中喝酒不开车这种做法,是我国每一个公民都完全可以做到的。自从国家颁布了醉驾的标准以后,还是有一部分司机在醉驾的标准上瞎琢磨,有的时候认为自己少喝一点酒根本就达不到国家醉......
·双流金桥镇基层信息公开的范围、方式是什么?
双流金桥镇基层信息公开的范围、方式是什么?现如今,我国积极促进法治社会的建设,完善各项法律法规的同时,也努力做到公平公正,政府信息公开化。比如在成都市双流金桥镇,政府部门就积极致......
·劳动仲裁终级裁决可以申诉吗
劳动仲裁终级裁决可以申诉吗?1、劳动者不服的,可以在收到裁决书之日起15日内向用人单位住所地人民法院提起诉讼;2、用人单位有证据证明裁决书具有《劳动争议仲裁调解法》第四十九条第一款情形之......
·先行羁押折抵刑期日数是怎样的
先行羁押折抵刑期日数是怎样的根据《刑法》规定,管制的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。拘役的刑期、有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;判决执......
·怀孕后入职可以再辞退吗?
在找工作的时候,很大的应聘官都会问你是否结婚生孩子,不要以为他们只是随口问问,其实这是关系到你是否被录用的关键,因为女性怀孕是要带薪休假的,假期还比较长,那样的话公司肯定会有损失。......
建筑工程质量保证期为多长时间
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|