史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

农村宅基地闲置几年归集体?

  闲置两年及以上的宅基地也将被收回
  
  导致宅基地闲置的原因有很多,比如房屋倒塌、搬迁等等。如果房屋倒塌,需要尽快对房屋进行修缮或者重建,当然了,在翻修或者重建之前需要取得相关部门的许可。如果闲置超过两年,很有可能将会被集体收回,用以发放给其他更有需要的集体经济组织成员。
  
  户口迁出的农户,其宅基地将被集体收回
  
  现如今,农民的经济条件好了,一部分农民到城里买房住了,户口也迁到了城里。然而,殊不知,宅基地的使用权只能是集体的成员,不是本集体经济组织的成员,是不可以享有集体的宅基地的。换句话说,只要是集体经济的成员,在享有宅基地的情况下是可以到城市居住的,但是如果不是这个村集体的人,就不能享受村集体的任何权益,包括宅基地。所以,一旦户口迁出,随着而来,宅基地也将会被集体收回。
  
  闲置的宅基地可以买卖吗?
  
  闲置的宅基地不得买卖。宅基地是属于农民集体所有的土地,农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。按照本法的规定农村村民建住宅只能使用本集体经济组织所有的集体土地,因此,农村居民只能在户口所在村(村民组)内申请宅基地,不能到其他乡村(或村民组)内申请宅基地。这主要是对新申请宅基地而言,但因房产继承等合法原因形成的多处住宅(包括宅基地)原则上不作处理,农村村民可以出卖等方式处理,也可以维护原状,但房屋不得翻建,房屋损坏后,多余的宅基地应当退出。
  
  《土地管理法》第二条第三款规定:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第七十七条规定:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。根据本条的规定,对超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占土地建房的,以非法占用土地论处。因此,农村村民超占土地建住宅的,也是本条规定的违法行为。
  
  
总结:闲置两年及以上的宅基地也将被收回导致宅基地闲置的原因有很多,比如房屋倒塌、搬迁等等。如果房屋倒塌,需要尽快对房屋进行修缮或者重建,当然了,在...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·一、离婚时分割财产应照顾妇女儿童吗?
      一、离婚时分割财产应照顾妇女儿童吗?离婚时分割财产在法律上明确规定了,应当照顾妇女和儿童的。夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重......


·未进高速收费站掉头走了扣分吗?
      未进高速收费站掉头走了扣分吗?在高速公路收费站的外面,此时如果想要掉头,那么必须先观察有没有禁止掉头的标志,如果没有那么掉头就没关系。如果你进入的高速公路入口只有一条路直达收费站,那......


·一、昆明市解除劳动合同单位需要对员工进行赔偿吗?
      一、昆明市解除劳动合同单位需要对员工进行赔偿吗?昆明市解除劳动合同单位需要对员工进行赔偿的。赔偿的标准为:每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计......


·缓刑时间到了如何办理相关手续
      我国《刑法》第76条明确规定,对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正。因此,缓刑期满可根据《社区矫正实施办法》规定内容执行。缓刑期满后,当事人应当作出个人总结,司法......


·支票作为现代企业间往来的支付形式,其具有货币的功能,但是其简
      支票作为现代企业间往来的支付形式,其具有货币的功能,但是其简化了交易流程,使企业间的交易更为方便快捷。虽然支票好用,但是许多人拿到支票不知道该怎么办。对于支票兑现流程是怎样的也不知......


·随着城市的发展,越来越多的城市开展了各种建筑工程。我们知道,
      随着城市的发展,越来越多的城市开展了各种建筑工程。我们知道,现今国家对建设工程质量的把控较为严格,也出台了相关的规定,但是,不同的省市的规定往往有不同的地方。那么,福建省建设工程质......


农村宅基地闲置几年归集体?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853