史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

拆迁纠纷请律师费用标准是怎样的?

  拆迁纠纷请律师费用标准是怎样的?
  
  一、拆迁纠纷请律师费用标准是怎样的?
  
  (一)补偿标准
  
  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
  
  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
  
  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
  
  (二)补偿管理
  
  各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:
  
  1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。
  
  2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
  
  3、安置补助费的归属、使用:
  
  (1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。
  
  (2)由其他单位安置的,支付给安置单位。
  
  (3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
  
  集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:
  
  1、在当地金融机构设立专户存放。
  
  2、使用情况公开,接受村民监督。
  
  3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。
  
  二、遭遇征地拆迁,为什么要请专业的律师?
  
  第一步是调查取证阶段。首先要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。包括是否有国有土地使用权证、房屋产权证或租赁合同等。随后向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资料。其次审查企业的营业执照、纳税情况、员工合同以及企业对土地或房屋投入等相关数据、信息和凭证,为制定补偿谈判方案,为可能涉及到的行政复议及相关诉讼提供依据。
  
  第二步:制作拆迁损失报告 ;协助企业制作《动迁调查表》; 根据需要委托相关评估公司对企业资产及效益进行评估; 协助企业制作《拆迁损失报告》;
  
  第三步:拆迁补偿安置协商与谈判。就补偿安置问题代表企业与拆迁方进行协商; 合理反映拆迁中涉及企业利益的事实及补偿要求; 监督拆迁的实施过程,审查程序的合法性;
  
  第四步:参与行政复议及相关诉讼
  
  1、参与企业与出租方的租赁纠纷案件;
  
  2、根据需要向有关部门提起行政复议;
  
  3、参与企业与拆迁方之间的裁决及听证程序;
  
  4、根据需要向法院提起行政诉讼及相关的民事诉讼甚至刑事诉讼;
  
  第五步:签订拆迁补偿安置协议
  
  拆迁律师将履行职责,完成上述五个方面的法律服务项目。
  
  
总结:拆迁纠纷请律师费用标准是怎样的?一、拆迁纠纷请律师费用标准是怎样的?(一)补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·土地闲置费的意思是怎样的
      土地闲置费的意思是怎样的土地闲置费是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设造成土地荒芜、闲置时,由土地使用者向土地行政主管部门......


·夫妻离婚财产分割成年未婚子女有份吗?
      根据社会调查显示,中国近年来各地的离婚率都逐渐走高,离婚现象不仅在年轻人中屡见不鲜,在40到50岁阶段的中年人之中,也不再是什么新鲜事。而对于中年夫妻,到了他们这个年龄,已经有一定的财......


·债权人为金融机构诉讼时效中断吗
      债权人为金融机构诉讼时效中断吗如果出现了起诉、请求或者认诺等情形可以申请诉讼时效中断。诉讼时效的中断是指在诉讼时效期间进行中,因发生一定的法定事由,致使已经经过的时效期间统归无效,......


·在我国现在什么叫信用卡诈骗
      有的时候如果仔细分析一下现在的诈骗案件的话,会觉得生活当中的很多领域都已经发生过诈骗的这种情形了,而且有些犯罪嫌疑人的犯罪嗅觉特别的灵敏,人们对于市场当中什么物品的需求量大了,他们......


·债权人追讨债务有哪几种方式
      在实践中,并不是每一个债务人都是诚信的、守法的。因此,在借款活动中,债权人难免会遇到需要自己去讨债的情况。那么,在法律上,债权人追讨债务有哪几种方式呢?而在这些追讨债务的方式中,究竟......


·河源楼盘土地使用年限怎么规定?
      在我国土地的所有权是归国家所有的,但是居民却是享有土地的使用权的,但是,土地的使用,也是有年限的,不同的土地有不同的使用年限。居民在购买房屋的时候,也会获得楼盘地下的土地的使用权。......


拆迁纠纷请律师费用标准是怎样的?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853