房屋买卖合同怎么写?
房屋买卖合同怎么写?
房屋买卖协议是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的协议。出卖人与买受人进行房屋交易时要签订房屋买卖协议。
甲方(出卖人):________身份证号码:____________________
乙方(买受人):_________身份证号码:___________________
甲乙双方经过有好协商,就一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:
第一条 甲方自愿将其给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于_____________,建筑面积平方米;_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为_______________;
(三)房屋平面图见房产证;
(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 计价方式与价款
按双反约定价钱付款,总金额人民币_____元整;房价款的支付方式为:乙方在______年___月___日前付给甲方定金___________。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条 房屋价款乙方分二期付给甲方:
第一期:在____年__月__日,付人民币_____万元;
第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币_______万元。
每期付款,甲方收到后出具收据。
第五条 甲、乙双方定于_____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该给乙方。双方签订协议后,不得就方面产生其他法律纠纷。
第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条 该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。
第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。
第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十一条 本合同一式____份。其中甲方留执____份,乙方留执_____份,均具有相同的法律效力。
第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章):乙方(签章):
联系电话:联系电话:
签约日期:签约日期:
房屋买卖毕竟不是小额的交易,在看中房屋准备购买时,就要着手准备签订房屋买卖合同。不仅是对交易双方当事人的约束,同时也是保护交易双方当事人的权益。
总结:房屋买卖合同怎么写?房屋买卖协议是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的协议。出卖人与买受人进行房屋交易时要签订房屋买卖协...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·房屋产权办理流程是怎样的?
房屋产权办理流程是怎样的?房屋产权办理流程首先是办理房屋所有权登记须带证件,包括房屋所有权初始登记、房屋所有权转移登记、房屋所有权变更登记、房屋所有权注销登记、抵押权登记、抵押权......
·一、交通事故对方提出要误工费合法吗?
一、交通事故对方提出要误工费合法吗?合法,有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的,按照3倍计算;无固定收入的,按照医疗事......
·离婚时分割夫妻共同财产的方法
离婚时分割夫妻共同财产的方法1、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专......
·离婚后行使探望权要注意什么行使探望权有一些注意事
离婚后行使探望权要注意什么行使探望权有一些注意事项是您必须了解的,比如:1、法律规定的探望权主体为“不直接抚养子女的父或母”,未成年子女的祖父母、外祖父母不是法定主体。因此,为满足他......
·婚前房产归属怎么确定
夫妻之间的房产根据购买的时间不同,可以分为婚前房产与婚后房产。在夫妻关系存续期间一般是没有必要来区分房产性质的,但要是离婚的话,则就需要区分哪些是属于婚前房产,因为婚前房产一般是属......
·房屋出租要什么手续
如今,房屋出租是一项很不错的收益。当然,房屋出租必须要严格按照相关的法律要求进行,办理好相关手续。那么,房屋出租要什么手续呢?下面,我们将为您解答这类问题。一、房屋出租需要办理什......
房屋买卖合同怎么写?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|