房屋买卖合同怎么写?
房屋买卖合同怎么写?
房屋买卖协议是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的协议。出卖人与买受人进行房屋交易时要签订房屋买卖协议。
甲方(出卖人):________身份证号码:____________________
乙方(买受人):_________身份证号码:___________________
甲乙双方经过有好协商,就一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:
第一条 甲方自愿将其给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于_____________,建筑面积平方米;_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为_______________;
(三)房屋平面图见房产证;
(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 计价方式与价款
按双反约定价钱付款,总金额人民币_____元整;房价款的支付方式为:乙方在______年___月___日前付给甲方定金___________。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条 房屋价款乙方分二期付给甲方:
第一期:在____年__月__日,付人民币_____万元;
第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币_______万元。
每期付款,甲方收到后出具收据。
第五条 甲、乙双方定于_____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该给乙方。双方签订协议后,不得就方面产生其他法律纠纷。
第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条 该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。
第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。
第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十一条 本合同一式____份。其中甲方留执____份,乙方留执_____份,均具有相同的法律效力。
第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章):乙方(签章):
联系电话:联系电话:
签约日期:签约日期:
房屋买卖毕竟不是小额的交易,在看中房屋准备购买时,就要着手准备签订房屋买卖合同。不仅是对交易双方当事人的约束,同时也是保护交易双方当事人的权益。
总结:房屋买卖合同怎么写?房屋买卖协议是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的协议。出卖人与买受人进行房屋交易时要签订房屋买卖协...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·湖北省财政票据管理实施办法是什么?
国家为了更加规范财政票据的管理制度,制定了一系列的法律明文规定。来约束政府征收的管理。那么什么是财政票据管理,什么又是湖北省财政票据管理实施办法?下面就由我们为您详细解答,希望我们......
·股东偷卖公司固定资产违法吗?
股东偷卖公司固定资产违法吗?股东私自卖掉公司固定资产,如果是无人知晓的隐蔽行为,可以视为盗窃嫌疑;如果是违反公司章程和公司管理制度的行为,可以视为职务侵占嫌疑,以上行为均可以到当地公......
·郑州工程纠纷律师收费标准
郑州工程纠纷律师收费标准郑州市作为一个大城市,律师事务所也是有非常多的,这些律师事务每天都在承接大大小小的案件。工程纠纷是近年来频繁发生的事件,许多身在郑州的处于纠纷中的人也希望......
·民事诉讼管辖司法解释有哪些规定
民事诉讼管辖司法解释有哪些规定民事诉讼管辖司法解释1、《解释》第18条对合同履行地作了一般性规定。之前,民事诉讼相关法规关于合同履行地的规定较为混乱。“92意见”用了多个条文来规定......
·借贷双方应该怎么约定利息
如今,银行存款利息太低,没人愿意把钱放到银行。炒股收益不错,可如今股市动荡,怕是一头牛进去一条虫子出来。如今信贷紧缩,民间借贷水涨船高,高收益让不少人投入到了民间借贷的大军中。那么......
·哪些情况下离婚无过错方有权请求赔偿
哪些情况下离婚无过错方有权请求赔偿有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。“损害......
房屋买卖合同怎么写?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|