公民在办理房子继承过户要多少钱
公民在办理房子继承过户要多少钱涉及的税费一般有:1、评估费:房屋评估额的0.5%;2、公证费:房屋评估额的2%;3、契税:房屋评估额的1.5%;4、登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。目前我国没有遗产税,所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的要求,但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见,一般还是都会建议先去做个继承权公证,这也是需要一笔费用的。如果达不成协议,还要起诉到法院要求分割,就需要有诉讼费和律师费。虽然我国现阶段没有遗产税,但不排除以后会征收遗产税,这就需要事先作好准备,可以通过事先赠与的方式规避遗产税,而且要提早册,在被继承人死亡五年前有效,当然也可以适当购买一些高杠杆的人寿保险来对对冲风险。这样也可以满足现金流的要求。因为如果遗产税开征的话,是需要先交税之后才能继承遗产。参照国外的经验,遗产税的税率还是比较高的,这就需要我们事先进行规划。二、遗产房产过户流程有哪些?(一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;遗产中的房屋继承时,不需要缴纳房屋的遗产税,但需要继承的公民按照法律规定缴纳相应的印花、过户、个人所得税等,到当地的房屋办理大厅进行办理。符合法律规定的房屋管理部门根据递交的资料,将房屋进行过户办理。
总结:公民在办理房子继承过户要多少钱涉及的税费一般有:1、评估费:房屋评估额的0.5%;2、公证费:房屋评估额的2%;3、契税:房屋评估额的1.5%;4、登记费:8...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·醉驾要求喝酒的做笔录需要注意什么?
醉驾要求喝酒的做笔录需要注意什么?1、证实饮酒的酒精度、饮酒体积、饮酒的时间。(1)饮酒现场勘查笔录、物证提取。证实被告人饮用了何种酒精度的酒种以及现场空酒瓶数量。(2)证人证言。证......
·山东省政府征地补偿标准是如何制定的?
山东省政府征地补偿标准是如何制定的?随着城镇化建设规模的扩大,各个地方都有大量的农村土地被征用,其中征地补偿款是各方关注的焦点。征地补偿标准由各个省市根据自身情况制定,既要满足被征......
·侵犯著作权如何赔偿损失
侵犯著作权如何赔偿损失侵犯著作权或者与著作权有关的权利的,侵权人应当按照权利人的实际损失给予赔偿。这里"实际损失",可以根据权利人因侵权所造成复制品发行减少量或者侵权复制品销售量与权......
·工伤几级可以办残疾证,怎样办理?
工伤几级可以办残疾证,怎样办理?下面本站我们就为您详细介绍。一、办理流程如下:1、本市户籍有需求的残疾人可到市残联或各镇残联办领取《残疾人证》申领登记表。2、按要求填写完毕后并......
·公司不给办入职怎么办?
员工被企业聘用之后,企业会通知员工办理入职手续。办理入职手续的目的在于与企业签订劳动合同,确立劳动关系,在之后的工作过程中,员工就可以享受到企业所提价匠薪酬福利。但有的员工在入职一......
·单位提出解除劳动合同经济补偿金如何计算
劳动者在用人单位上班期间,可以主动提出与用人单位解除劳动合同,同样用人单位作为用工主体,同样也可以主动提出与劳动者解除劳动合同的,但是如果是用人单位主动提出,那么可能就会涉及到支付......
公民在办理房子继承过户要多少钱
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|