史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

房屋继承无异议诉讼书应该怎么写

  房屋继承无异议诉讼书应该怎么写
  
  一、房屋继承无异议诉讼书应该怎么写
  
  民事起诉状
  
  原告某某,男,某年某月某日生,汉族,住某地某号。身份证号:某某某。
  
  被告某某(如上概况)。
  
  被告某某(如上概况)。
  
  请求事项:判决确认原、被告父亲的遗产位于某地的房屋一套由原告继承,责令被告配合办理房屋过户手续。
  
  事实和理由:
  
  原告母亲于某年某月某日已故,父亲某某亦于某年某月某日病故。父母生前于某地有住房一套,死亡前曾多次留下口头遗嘱,明确表示该房由原告继承,被告也并无不同意见,现原告拟继承该房屋,并办理过户手续时,被告要求共同继承房屋,拒绝配合办理过户手续,故诉至法院,请求法院查明事实,判决支持原告诉请。
  
  具状人:某某
  
  某年某月某日
  
  提出民事(经济)起诉,必须符合下列条件:
  
  1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其它组织;
  
  2、有明确被告;
  
  3、有具体的诉讼请求和事实理由;
  
  4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
  
  二、继承税费怎么计算
  
  1、继承权公证费用;
  
  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
  
  2、房地产价值评估费用;
  
  根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
  
  房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
  
  100以下(含100) 5
  
  101以上至1000部分 2.5
  
  1001以上至2000部分 1.5
  
  2001以上至5000部分 0.8
  
  5001以上至8000部分 0.4
  
  8001以上至10000部分 0.2
  
  10000以上部分 0.1
  
  3、房地产继承过户税费。
  
  由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
  
  4、契税
  
  法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
  
  如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用 2万元的公证费用 500元合同印花税 100元的登记费 5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
  
  但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。
  
  房屋在继承时,应按照我国的继承法律规定,向当地的房屋登记大厅递交案件的材料。当地的房屋管理部门对递交的案件材料进行审核,符合法律规定的应该过户给合法的继承人员名下。过户的房屋归继承人员所有。
  
  
总结:房屋继承无异议诉讼书应该怎么写一、房屋继承无异议诉讼书应该怎么写民事起诉状原告某某,男,某年某月某日生,汉族,住某地某号。身份证号:某某某。...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·专利许可合同的必要条款的作用是什么?
      专利许可合同的必要条款的作用是什么?专利许可合同的必要条款的作用就是让合同能够在法律的保障下合法生效。专利实施许可合同应包括以下主要条款:(1)实施许可的种类。被许可方所获得的对专利的......


·劳务派遣工享受年休假可以吗
      劳务派遣工享受年休假可以吗一、劳务派遣工享受年休假可以吗根据年休假的相关规定,劳务派遣单位的职工连续工作满12个月以上的,享受年休假。被派遣职工在劳动合同期限内无工作期间由劳务派遣......


·民法典打印的遗嘱有本人签字和按指纹行不行?
      民法典打印的遗嘱有本人签字和按指纹行不行?一、民法典打印的遗嘱有本人签字和按指纹行不行?民法典打印的遗嘱有本人签字和按指纹不行,必须还有见证人签名。根据《民法典》第1136条 打印遗......


·根据法律规定小孩子欠钱不还怎么办?
      根据法律规定小孩子欠钱不还怎么办?一、根据法律规定小孩子欠钱不还怎么办?根据法律规定小孩子欠钱不还可以通过向其法定的监护人要求还款的方式来进行催讨债务,具体的催讨的方式如下所述。......


·破产重组和破产重整有哪些区别?
      破产重组和破产重整有哪些区别?一、破产重组和破产重整有哪些区别?破产重组和破产重整不是一个意思。重组与重整都是在公司企业出现经营困难时,进行救助的一种措施。由于两者称谓相似,措施......


·起诉离婚彩礼返还有哪些规定
      对于结婚不久的夫妻来讲,要是很久就要离婚,并且在结婚之前男方给予女方家结婚彩礼的话,那么此时可以考虑要求对方返还彩礼。而彩礼的返还有一些具体规定,那起诉离婚彩礼返还是怎样规定的呢?以......


房屋继承无异议诉讼书应该怎么写
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853