土地确权的依据是什么?是否和当时的户口有关呢?
土地确权的依据是什么?是否和当时的户口有关呢?
一、土地确权的依据是什么?
确权的依据是以第二轮土地延包合同为依据,如没有二轮合同,要以第二轮延包时的地亩台帐或当时的分地情况,召开村民代表会讨论通过的确权方案进行确权,不能重新调整土地。
二、土地确权是否和当时的户口有关呢?
每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。所以说土地确权和当时的户口是没有关系的。
三、土地确权遇到有争议的地又该如何处理呢?
1.土地争议纠纷分两种:
(1)所有权和使用权的纠纷。
(2)土地承包经营权纠纷。
2.土地所有权和使用权纠纷由国土地部门调查提出意见,由人民政府作出决定,如村民小组之间,村与村之间,乡镇与乡镇之间的所有权使用权的纠纷属国土部门调查处理的范围。
3.农村土地承包经营权纠纷可以由村民小组、村委会、乡镇人民政府或县级农业部门调解解决,可以向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向基层人民法院提起民事诉讼。
四、老人过时候土地由谁继承?
1.土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权,只是占有、使用、和收益的权利,对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,显然农村土地承包经营权不属于个人财产。
2.我国法律规定只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时,其继承人可以在承包期内继续承包,一般耕地的承包经营权是不能继承的。承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。
3.根据我国《农村土地承包法》第三十一条规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。
4.林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。其中对于该条款的释义中规定,对因承包人死亡,承包经营的家庭消亡的,其承包地不允许继承,应当由集体经济组织收回,并严格用于解决人地矛盾。
5.《农村土地承包法》第五十条规定,土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
总结:土地确权的依据是什么?是否和当时的户口有关呢?一、土地确权的依据是什么? 确权的依据是以第二轮土地延包合同为依据,如没有二轮合同,要以第二轮...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·盗用身份证件罪标准的规定是什么?
一、盗用身份证件罪标准的规定是什么?《治安管理条例》对居民冒用他人身份证的处罚规定1、《居民身份证法》第十六条规定,有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处200元以下罚款,有违法所得......
·小企业都会偷税漏税的处罚标准是什么
小企业都会偷税漏税的处罚标准是什么?纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨......
·国家赔偿最多的案件的归责原则是如何规定的?
由于国家机关有时不可避免的会实施侵害社会主体的行为,故而我国立法机关制定了国家赔偿法,近年来,公民申请得到国家赔偿的案件不在少数,为了维护国家的形象,司法机关在审理国家赔偿最多的案......
·工程质量监理实施细则是怎样的
工程质量监理实施细则是怎样的建筑工程的种类是非常多的,并且不同的工程对质量、使用上的要求都是不一样的。所以为了规范这些工程的质量,就必须要设立专门的监督工程质量的监理单位。监理单......
·一
一,离婚财产分居后是怎样规定的离婚时的财产分割既可以协议分割也可以诉讼分割。对于分居期间的财产,如果夫妻没有作出特殊约定,那么就属于夫妻共同财产。夫妻既可以选择协议分割,想怎么分就......
·驾驶分期付款车辆出事故谁承担责任
驾驶分期付款车辆出事故谁承担责任为了购买一辆好一点的车,即使在资金不够的情况下,人们也会选择分期付款购车。而在这种情况下,若公民驾驶分期付款车辆发生了交通事故的话,那事故的责任应该......
土地确权的依据是什么?是否和当时的户口有关呢?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|