在农村土地调换了能反悔吗
在农村土地调换了能反悔吗
一、在农村土地调换了能反悔吗?
土地调换了以后一般是不能反悔的。
《中华人民共和国合同法》第8条:
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护
1、不存在欺诈、胁迫或显失公平的,不能反悔。合同存在欺诈、胁迫或显失公平的,可以向法院申请变更或撤销合同。
《中华人民共和国合同法》第54条:
下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
二、土地调换合同的基本内容应该有哪些?
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)置换土地的权属、位置、面积;
(三)置换土地的原用途和置换后的用途;
(四)土地差价、地上附着物的补偿价;
(五)拆迁安置途径与方式;
(六)同意权属变更的意见;
(七)履行期限和方式;
(八)违约责任;
(九)解决争议的方法。
三、哪些土地调换合同是无效的?
《中华人民共和国合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
其实农村很多村民调换土地的时候根本就不签合同,但即便是没有合同也不能随便反悔的,如果土地调换的这件事情,有其他的证人证言,能证明双方就土地调换这件事情达成一致意思表示的,也不能反悔。
总结:在农村土地调换了能反悔吗一、在农村土地调换了能反悔吗?土地调换了以后一般是不能反悔的。《中华人民共和国合同法》第8条:依法成立的合同,对当事人...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·购房合同备案流程是什么?
购房合同备案流程是什么?1、首先,商品房网上签约从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。2、相关部门......
·单位非法经营罪标准是怎样的
我国法律中规定,自然人和单位都是可以构成非法经营罪,但单位构成此罪的要求与自然人构成此罪的要求不太一样,另外即使最终都是认定为非法经营罪,但实际的处罚却是不一样的。那其中单位非法经......
·股权转让协议实为借款协议的股权转让是否有效?
股权转让协议实为借款协议的股权转让是否有效?一、股权转让协议需要哪些内容?(一)当事人双方基本情况,包括转让方与受让方的名称、住所、法定代表人的姓名、职务、国籍等。(二)公司简况......
·新公司法注册资本的要求的规定是怎样的?
新公司法注册资本的要求的规定是怎样的?一、新公司法注册资本的要求的规定是怎样的?(一)新旧《公司法》对有限责任公司的注册资本的规定旧《公司法》第19条第2项:股东出资达到法定资本最......
·抢劫罪与敲诈勒索罪有什么区别?
抢劫他人财物与对他人进行敲诈勒索都会构成犯罪。由于两种犯罪的行为人实施犯罪的行为都是以非法占有为目的,且都会使用暴力、威胁等手段实施,所以在实践中,许多人对这两种罪名很容易造成混淆......
·留学过程中的法律风险
针对留学生的诈骗犯罪数量也在不断的攀升,其中就包括收取境外服务费的骗局,教育部也曾经对此发布预警,提示留学生警惕留学过程中的陷阱。一:模糊国外学校性质和资质。二:巧立名目乱......
在农村土地调换了能反悔吗
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|