合同法关于解除合同的法律规定
合同法关于解除合同的法律规定 一、民法典定的解除
《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。
5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。
二、合同协议解除
合同协议解除的条件,是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同,其主要内容为废弃双方原合同关系,使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。
协议解除采取合同(即解除协议)方式,因此应具备合同的有效要件,即:当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。
除了合同到期的情况外,民法典关于解除合同的法律规定,合同当事人遇到因为不可抗力不能或者一方违反合同不能实现合同的目的,或者一方不再想要履行合同,可以解除合同。如果双方协商一致要解除合同,也是可以将合同协议解除的。
总结:合同法关于解除合同的法律规定一、民法典定的解除《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·乘客在机场打人会受到什么处罚?
乘客在机场打人会受到什么处罚?乘客在机场候机厅打架处罚一般都是根据打架的严重性处罚。一般都是拘留和罚款。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条 殴打他人的,或者故意伤害......
·公积金贷款审核完多久到账
看具体情况定,法律没有这方面的具体规定。公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同......
·他项权是谁能办的?应该怎么办理?
他项权证是对于抵押权人对于房屋相关权利一种保障的证书,那么他项权是谁能办的?应该怎么办理?他项权证只有将房屋进行按揭将钱借出去后的抵押权人才能够持有的,一般在当地的房屋管理部门就可以......
·挂名公司法定代表人面临哪些风险?
挂名公司法定代表人面临哪些风险??公司的法定代表人是一个公司的最高管理者,有时候,一些人成立公司之后,由于不便亲自出任法人,会委托他人充当,这种就是挂名的法定代表人。这种行为其实是不......
·如今这个社会应酬喝酒已经成为了一个避不可避的现象,随之而来的
如今这个社会应酬喝酒已经成为了一个避不可避的现象,随之而来的就是越来越多的醉酒驾驶。醉酒驾驶不仅极度危险,更要承担相应的刑事责任。一些人开始想到了醉驾销案,那么醉驾销案究竟是什么,......
·有立功是减轻还是从轻处罚
有立功是减轻还是从轻处罚依据我国刑法的规定,犯罪嫌疑人有立功表现并且经证实的,法院可以依据案情情况酌情减轻、从轻处罚。相关法律规定:《刑法》第68条规定:“犯罪分子有揭发他人犯罪行为......
合同法关于解除合同的法律规定
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|