离婚起诉后房屋增值如何分割?
离婚起诉后房屋增值如何分割?购房时,只有一方出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是个人财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,此时就需要考虑《婚姻法》司法解释三的规定了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益原则予以分割。二、夫妻共同财产的权利义务有哪些?夫妻对共同财产享有平等的权利和义务,对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务,平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一,直接关系到当事人的切身财产利益。为此,《婚姻法》第17条明确规定:“夫妻对共同所有财产有平等的处理权。”具体内容包括:1、处理权平等因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方有权决定。2、平等协商,取得一致意见夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。夫妻一方未经对方同意,擅自做出重大处分决定的,另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。3、承担一定的义务家庭生活的费用,由共同财产支付,不足时,由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务,由共同财产清偿;不足时,则由个人财产负连带责任。综合上面所说的,离婚起诉后如果涉及到房屋增值部份的分割,那么就要确定清楚此房屋是属于个人的还是夫妻的,这样才能确保双方该如何处理,对于财产的分割双方一定要协商好,任何一方都没有权利阻止另一方分割财产,这样才能算是合法的。
总结:离婚起诉后房屋增值如何分割?购房时,只有一方出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是个人财产购买的,都属...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·挪用公款罪与贪污罪的界限是什么
挪用公款罪与贪污罪的界限是什么一、挪用公款罪与贪污罪的界限有哪些(一)犯罪主体不同。贪污罪的主体是国家工作人员或者受国有单位委托管理、经营国有财产的人员。但挪用公款罪的主体只能......
·信用卡诈骗开庭时间是什么时候?
诈骗时刻在我们的身边发生,因此对于诈骗的防范时刻不能放松,如果网络的普及的情况下犯罪分子利用网络诈骗的比较多,行用卡诈骗的也比较多,诈骗对于受害者带来严重的经济损失,需要依法维护自......
·患者如何避免医患纠纷
患者如何避免医患纠纷(一)患者如何避免医患纠纷一、患病时一定要到正规医院就诊。正规医院有相应完善的制度、设施,配备相对齐全的专业技术人员,综合实力明显强于非正规医院。二、患者所......
·醉驾法庭自己陈述该怎么讲饮酒或醉酒驾驶机动车的,一次性扣12
醉驾法庭自己陈述该怎么讲饮酒或醉酒驾驶机动车的,一次性扣12分,对于醉酒者处15日以下拘留,暂扣3个月以上6个月以下驾驶证,并处500元以上2000元以下罚款,对于醉驾造成严重后果的还可能构成以......
·民法总则有土地纠分吗
民法总则有土地纠分吗?近几年,由于国家经济的发展,土地的价值也越来越高,因此,由于土地产生纠纷的案例也在增多。我国公民对于土地有使用权,这项权利受到法律的保护。民法总则是对公民基本......
·两限房的意思顾名思义就是限房价、限套型的商品房。两限房并不是
两限房的意思顾名思义就是限房价、限套型的商品房。两限房并不是所有人都可以购买的,必须是家庭条件较差并且满足申请条件的家庭才可以购买两限房。两限房保障了贫困家庭的生活标准,那么两限房......
离婚起诉后房屋增值如何分割?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|