史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

签了买卖合同毁约怎么解除

  签了买卖合同毁约怎么解除?签了买卖合同毁约需要支付了违约金以后才能解除合同,《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。二、买卖合同可以单方解除的情形有哪些?根据《民法典》第五百六十二条,“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”和第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。(五)法律规定的其他情形。买卖合同或其他的合同,并不是说毁约以后就只能解除合同了,在解除合同之前最起码要让对方承担起相应的违约责任,而且有的时候,就算是支付了违约金也赔偿了损失,那也得继续履行合同。
  
  
  
总结:签了买卖合同毁约怎么解除?签了买卖合同毁约需要支付了违约金以后才能解除合同,《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·信用卡诈骗8万取保候审的规定是怎样的?
      在我们的日常生活当中诈骗行为确实是防,因为很多的诈骗分子都会利用现代的一些高科技技术来掩饰他们的罪行,所以很多普通老百姓都会上当受骗,比如说存在着信用卡诈骗,因此很多人都想要清楚的......


·名誉权侵权案诉讼费多少?
      一、名誉权侵权案诉讼费多少?侵害名誉权打官司需要缴纳诉讼费用是300元,如果涉及损害赔偿,金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按1%比例交纳,超过10万元的部分,按0......


·建筑工程质量主要分类有哪些?
      1.按施工过程控制分为:施工准备控制指在各工程对象正式施工活动开始前,对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制,这是确保施工质量的先决条件。施工过程控制指在施工过程中对实际投入的生产......


·软件著作权保护期计算是多久
      软件著作权保护期计算是多久我国自2002年1月1日起施行新的《计算机软件保护条例》第十四条规定:软件著作权自软件开发完成之日起产生。自然人的软件著作权,保护期为自然人终生及其死亡后50年,......


·工伤后员工如何证明工资待遇
      工伤后员工如何证明工资待遇一、工伤后员工如何证明工资待遇?工伤后员工可以通过工资发放记录和劳动合同证明工资待遇。根据《工伤保险条例》第三十三条规定,工伤职工治疗工伤,停止工作期......


·劳动争议仲裁裁决书撤销条件是什么?
      劳动争议仲裁裁决书撤销条件是什么一、劳动争议仲裁裁决书撤销条件是什么根据《劳动争议调解仲裁法》第四十九条的规定,用人单位有证据证明本法第四十七条规定的仲裁裁决有下列情形之一,可......


签了买卖合同毁约怎么解除
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853