史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

对于按揭房可以加小孩名吗?

  对于按揭房可以加小孩名吗?可以加孩子的名字,可以作为共同买房产权人加上。但在贷款买房时需要确定各自产权比例。二、房产证加名字需要什么手续?(一)、有房无贷加名字1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加配偶姓名的申请,窗口工作人员会审核你所提交的材料; 如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去相关窗口办理即可。3、办理房产证上加名字需要的相关费用,其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等,如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。(二)、有贷款房产证加名字。1、在有贷款的房子房产证上加名字,需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。2、办理所需要的费用:贷款形式是以公积金贷款的,需另外加100元费用;如果是组合的形式贷的款:公积金 商业贷款,则需要支付200元费用。3、其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。(三)、没有直系血缘关系的房产证上加名字这种情况是相对比较复杂的,因为这个会被认定为房屋买卖,需要交如下相关费用:1、按照房屋每平方米2.5元来给交易费。2、购买房屋没满5年的,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),购买房屋满了5年的就不要以上费用。3、万分之5的印花税。4、4本合同,各区交易中心收取费用不一样。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算。6、房产证上有几人转让的,房产证的权益按平均分。综合上面所说的,对于按揭房时是可以加上任何人的名字,只要都同意是可以得到认可的,同时在办理时也需要承担相应的费用,但最主要的条件在贷款之中的房子是不能加名字的,所以,在处理的时候就要依法的确定清楚,这样才能更快的办理。
  
  
  
总结:对于按揭房可以加小孩名吗?可以加孩子的名字,可以作为共同买房产权人加上。但在贷款买房时需要确定各自产权比例。二、房产证加名字需要什么手续?(一...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·刑拘批捕后能见律师吗?
      一、刑拘批捕后能见律师吗?刑事拘留一般在四十八小时之内就可以见律师,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条的规定:辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人......


·离婚房子分给谁?怎么分割离婚房产
      很多夫妻在离婚的时候往往都会因为房子的分割产生争议,毕竟现在我国的房价普遍上涨的都很厉害,有的人情愿不要其他的钱也要为自己争取到房子。那通常夫妻离婚房子分给谁?相信很多人并不清楚法律......


·认罪认罚具结书内容是什么?
      一、认罪认罚具结书内容是什么?具结:指对自己的行为愿意承担法律责任的表示。具结与写保证书具有相同的作用。《刑事诉讼法》第七十一条规定,人民法院、人民检察院和公安机关对被取保候审、......


·合同履行中出现纠纷怎么办?
      合同履行中出现纠纷怎么办?合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不......


·土石方工程质量验收标准是怎样的
      土石方工程质量验收标准是怎样的土石方工程对整个建筑工程的建造都是非常重要的,有的时候土石方工程是建筑工程的基础和根本。因为很多建筑工程在刚开始修建的时候,整个地基都是十分荒芜的,......


·工伤赔偿的分配方式是怎样的?
      工伤赔偿的分配方式是怎样的?一、工伤赔偿的分配方式是怎样的?工伤赔偿作为受伤者的个人财产,分配方式可以由获得赔偿的人自由分配。这是由于工伤赔偿,是因受到人身损害获得的赔偿。根据......


对于按揭房可以加小孩名吗?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853