可解除合同的情形
可解除合同的情形 一、合同的法定解除条件和情形
民法典第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。
5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。
二、合同协议解除的条件
合同协议解除的条件,是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同,其主要内容为废弃双方原合同关系,使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。协议解除采取合同(即解除协议)方式,因此应具备合同的有效要件,即:当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。
由此我们可以看到可解除合同的情形,当合同未到期时想要解除合同时可以的,只不过必须符合相应的法律条件,具体情况仍需具体对待,在解除合同之前最好咨询相应的法律专家,否则可能会给您带来不必要的损失。如果您有任何关于解除合同方面的疑问,可以来电咨询的相关律师。
总结:可解除合同的情形一、合同的法定解除条件和情形 民法典第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·分居两年起诉离婚要办理什么手续
分居两年起诉离婚要办理什么手续,如何证明已分居两年,证据有哪些?《婚姻法》第三十二条规定,因感情不和分居满二年,法院应准予离婚。诉讼是需要证据来支撑自己的主张的,离婚案件中如何证明......
·乡村道路交通事故责任划分的依据
随着经济的不断发展进步,汽车也越来越普及,你是否依然认为交通事故这些意外只发生在大城市吗?其实不然,在城市与乡村交界处或者是乡村也是常有交通事故发生,那么当这些意外发生在乡村后,我们......
·个人发明专利年费有多少,保护期限是多久?
个人发明专利年费有多少,保护期限是多久?我国的专利分为了发明创造、实用新型以及外观设计,而这其中发明创造有包括了产品发明和方法发明两大类型。不过是怎样则专利,在申请获得专利权后都需要......
·骨折工伤十级赔偿标准是多少
一、骨折工伤十级赔偿标准是多少工伤鉴定为十级伤残的,从工伤保险基金支付一次性伤残补助金,为7个月本人工资。此外,还涉及到相应的治疗费、误工费等赔偿。《工伤保险条例》第三十七条规......
·办理他项权证流程是什么?
办理他项权证流程是什么?随着我国经济的不断发展,各个行业也在高速的发展,其中房地产行业也是日益崛起,有许多的公民都会选择购置自己的房产,那么在购买后也要办理房屋的他项权证,那么办......
·在看守所羁押延长羁押期限是否合法?
在看守所羁押延长羁押期限是否合法?一、在看守所羁押延长羁押期限是否合法?在看守所羁押延长羁押期限是合法的,复杂案件可以申请延长期限。所谓超期羁押是指:犯罪嫌疑人或者被告人在公安机......
可解除合同的情形
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|