史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

买房网签备案后是不是有房产证不一定

  买房网签备案后是不是有房产证不一定,要竣工验收合格后才可以办理产权证。需要按正常手续办理房产证,网签只是说明房管部门认可购房了。因为办理房产证是有很多的手续需要备案,不是说在网上签约就能办理房产证了。只能说如果要网签了,房产交易中心就备案了,就可以查询到你购卖的房产了。办理房产证时还是需要带上相应套手续到房管局(房产交易中心)去办理。二、网签和备案需要注意哪些1、房屋买卖合同标准文本购房者在签订房屋买卖合同时,一定要采用由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同标准文本,同时需要按照合同的中的标注逐项填写。2、注意合同条款购房者在填写购房者合同时,需要注意看下合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。3、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证购房者在签订网签合同时,需要看下开发商是否拥有商品房预售许可证,只有开发商拥有预售许可证,网签才正规有效,这也是影响我们房屋能否正常办理房产证的关键。三、房产局网签备案查询方式有哪些1、网上查询购房者可登入当地房产局的网站,来查询自己的商品房是否备案成功,这是最为简单的一种查询网签备案的方式,购房者登入当地的房产局网站后,点击购房合同备案查询,然后输入合同编号与身份证号码,即可查询自己的房屋是否备案。2、前往房产局查询如果想要准确的查询个人房产证信息,购房者可携带房屋预售合同、身份证号码等相关资料前往当地的房产局的档案馆或窗口处进行查询,这样也能查询自己的商品房是否成功备案。不管是买房还是租赁房子都会办理网签和备案,是对当事人的负责,不会出现一方多卖或者是一房多租的情况。办理房产证是需要到房产局办理的,如果不知道带什么资料什么时间去,建议提前打电话进行咨询一下房产局,省的自己白跑。
  
  
  
总结:买房网签备案后是不是有房产证不一定,要竣工验收合格后才可以办理产权证。需要按正常手续办理房产证,网签只是说明房管部门认可购房了。因为办理房产...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·根据法律规定欠钱不给找哪个部门?
      根据法律规定欠钱不给找哪个部门?1、向用人单位所在地的劳动局投诉。2、向用人单位所在地的劳动仲裁委投诉。如果单位不支付工资,可以先电话投诉到当地劳动执法监察大队,他们会依据《劳动保障监......


·离婚过错方的认定表现形式有哪些
      夫妻离婚的时候无论是采取了哪种方式,要是可以证明一方在婚姻关系期间存在法定的过错行为,并且因此导致了夫妻最终离婚的话,则此时就是可以要求对方作出离婚损害赔偿的。而现实中就需要对离婚......


·一、重婚罪是否属于不告不理?
      一、重婚罪是否属于不告不理?重婚罪是不属于不告不理,刑事诉讼法当中关于重婚罪所作出的诉讼法方面的规定,指的是既可以提起自诉也可以提起公诉的案件,重婚罪,是指有配偶又与他人结婚或者明知......


·结婚后房产证加名字离婚算共同财产么?
      结婚后房产证加名字离婚算共同财产么?结婚后房产证加名字离婚算共同财产么?产权证加上他人名字,财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字......


·二审后多久强制执行规定是什么?
      二审后多久强制执行规定是什么?法制化程度近几十年在不断的增强,如今的社会法律已经非常重要,任何问题都需要法律来解决。在民事诉讼过程中如果当事人对一审判决不服从的,就可以在规定时间内......


·房产证是男方名字离婚房子怎么办理过户?
      房产证是男方名字离婚房子怎么办理过户?婚姻如果还可以维持下去,相信大多数人都不会选择以离婚收场。但现实中仍然有许多离婚的夫妻,无论双方是协议离婚还是诉讼离婚,都会涉及到对夫妻财产......


买房网签备案后是不是有房产证不一定
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853