景区土地使用权年限是多久
一、景区土地使用权年限是多久?
景区土地使用权年限一般是50年,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;
2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;
5、综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
二、土地使用权到期后怎么处理?
这个是需要区分具体的土地利用性质的。虽然《民法典》明确提出“自动续期”,但是由于缺乏细则,如何“自动续期”存在不确定性,目前来说难以操作。各地方情况不一样,建议到当地有关部门咨询。
《民法典》第三百五十八条 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。
三、土地使用权划拨的情形有哪些?
《中华人民共和国土地管理法》 第二百五十六条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
实际上在绝大多数的省份,土地使用权到期以后基本上都是自动续期的,就算到期后政府部门因为其他原因需要收回土地,但也得给土地使用权人进行补偿。土地使用权的期限在土地使用证书上标的也很清楚。
总结:一、景区土地使用权年限是多久?景区土地使用权年限一般是50年,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·对于猝死办公室算不算工伤?
对于猝死办公室算不算工伤?一、对于猝死办公室算不算工伤?工作时间猝死,视为工伤。《工伤保险条例》第十五条 职工有下列情形之一的,视同工伤:(一)在工作时间和工作岗位,突发疾......
·非法拘禁罪的判刑程序是什么?
对犯罪嫌疑人判刑不能随意的处置,必须符合法律的程序依法进行审判,最后确定是否触犯刑法和应该受到刑事处罚,那么非法拘禁罪的判刑程序是什么?我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助......
·一、醉驾解禁后考驾照可以吗?
一、醉驾解禁后考驾照可以吗?醉驾后驾驶证吊销五年后再考,需要持申请人的身份证明、县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明到车辆管理所填写申请表申请。根据《机动车驾驶证......
·根据我国规定司法鉴定为9级怎么算?
司法鉴定在我国的诉讼活动当中发挥着重要的作用。同时,对于工伤伤残鉴定,司法鉴定也是非常专业的。这充分表现在用人单位是需要根据司法鉴定所鉴定出来的工伤伤残等级来进行赔偿的。但是许多普......
·个人所得税撤销退税申请还能发起申请吗?
个人所得税撤销退税申请还能发起申请吗?一、公证遗嘱代书遗嘱的法律效力排序是怎样的?公证遗嘱代书遗嘱的法律效力排序是公证遗嘱的法律效力的效力大于代书遗嘱,遗嘱分五几种,公证遗嘱效......
·不被授予专利权的情形包括几种
不被授予专利权的情形包括几种一、不得授予专利的情形包括几种我国《专利法》第五条和第二十五条规定了不授予专利权的情形,包括以下8种:1、对违反法律、社会公德或者妨碍公共利益的发明......
景区土地使用权年限是多久
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|