史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

合同生效的条件不包括备案吗

  
  一、合同生效的条件不包括备案吗?
  
  
  合同生效的条件不包括备案,除法律规定的需要备案的合同除外,一般合同生效的条件是:
  
  
  (l)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
  
  
  (2)合同当事人意思表示真实
  
  
  (3)合同不违反法律或社会公共利益。
  
  
  (4)合同的内容必须确定或可能
  
  
  二、需要备案的合同有哪些?
  
  
  (一)房屋买卖、租赁及其居间、委托合同;
  
  
  (二)物业管理、住宅装修装饰合同;
  
  
  (三)旅游合同;
  
  
  (四)供用电、水、热、气合同;
  
  
  (五)有线电视、邮政、电信合同;
  
  
  (六)消费贷款、人身财产保险合同;
  
  
  (七)旅客运输合同;
  
  
  (八)汽车销售、保养、维修合同;
  
  
  经营者采用示范文本合同的,也需要进行备案,同时另行制定补充合同的,如果补充合同是格式条款的,应当一并备案。
  
  
  三、合同无效的情形有哪些?
  
  
  《中华人民共和国合同法》第五十二条:
  
  
  有下列情形之一的,合同无效:
  
  
  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
  
  
  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
  
  
  (三)以合法形式掩盖非法目的;
  
  
  (四)损害社会公共利益;
  
  
  (五)违反法律、行政法规的强制性规定
  
  
  《中华人民共和国合同法》第五十三条:
  
  
  合同中的下列免责条款无效:
  
  
  (一)造成对方人身伤害的;
  
  
  (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
  
  
  3、《中华人民共和国合同法》第二百一十四条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
  
  
  4、《中华人民共和国合同法》第三百二十九条:非法垄断技术、妨碍技术进步或者侵害他人技术成果的无效。
  
  
  5、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第十条:当事人超越经营范围订立合同,人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。
  
  
  6、《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条:买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。
  
  
  其实类似于房屋买卖合同或者房屋租赁合同就算政府部门要求必须要备案,但也不代表有正式备案之前就可以无缘无故的毁约。生活中还是有一部分人把签合同这件事情都想得太简单,签合同之前一定要仔细了解一下相关的法律知识。
  
  
  
  
总结:一、合同生效的条件不包括备案吗?合同生效的条件不包括备案,除法律规定的需要备案的合同除外,一般合同生效的条件是:(l)合同当事人订立合同时具有相...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·怎么辞退严重违纪的员工
      对于严重违纪的员工,根据我国《劳动合同法》中的相关规定,此时单位是可以将其辞退的。即,在这种情况下,单位辞退员工属于合法辞退的情形,但具体该怎么辞退严重违纪的员工,这又是另一个比较......


·商标恶意抢注商标注册局是否有权解决
      一、商标恶意抢注商标注册局是否有权解决?商标恶意抢注的行为,当地的商标注册局是有权解决的。1、商标在注册过程中如果发现您的商标被他人抢先注册,但抢注者的申请尚未获得批准,可......


·有期徒刑的减刑幅度是怎么规定的
      被判处有期徒刑的犯罪分子,在服刑期间,如果满足了减刑的条件,那么就有可能被减刑。但具体的有期徒刑的减刑幅度是怎么规定的呢?可能很多人对此都不是很了解,下面就让我们为你做详细介绍吧。......


·公司辞退三期内员工补偿标准怎么计算
      公司辞退三期内员工补偿标准怎么计算?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工......


·离婚官司窍门有哪些应如何注意?
      离婚官司窍门有哪些应如何注意?一、子女抚养问题技巧一:如果抚养权问题可能涉及到与对方在财产分割方面的利益,必要时,可以适当让步。因为待判决后,仍然可以提出变更抚养权之诉讼,而财......


·构成拐卖妇女儿童罪如何处罚
      实施哪些行为构成拐卖妇女儿童罪?根据刑法规定,只要犯罪人以出卖为目的,实施了拐骗、绑架、收买、接受、中转、贩卖妇女、儿童的行为之一的,就构成拐卖妇女儿童罪。构成拐卖妇女儿童罪如何处罚......


合同生效的条件不包括备案吗
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853