买房子流水不够怎么办?
买房子流水不够怎么办?(1)自制银行流水大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。(2)增加父母为共同还款人如果说增加父母作为共同还款人的话,也是能够更加轻松的获得贷款。这种方法的手续较为简单,贷款人只需要与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款,不过,有些银行最高可以放宽到65周岁。(3)不定期存取把可用金额汇入同一张卡,不定期的存取。这个方法主要适合于那些资金较为分散的个体户经营者,每月不定期的从卡中存取部分现金,连续操作几个月,这样就可以以每月有隐性收入为由,向贷款机构争取,但是,需要注意的是,严谨的银行通常都不予认可,只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构,才能够接受。(4)提供担保证明目前最常用抵押房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。(5)提高首付这是最后一种方法,如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他财产证明的话,只能提高公积金缴纳证明来代替银行流水,前提是每月都是在同一时间固定缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。但是并不是所有银行都支持这么做,具体还是要多咨询几家当地的银行。对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。买房子想要在申请贷款时获得足够的流水需要与平时的消费习惯相挂钩。自制流水属于一种较为适合工薪阶层的方法,除此之外,还可以增加父母为贷款人,共同还款以来增加流水 。最后一种方法,不能够在银行增加流水时,可以通过提高首付的方法来实现。
总结:买房子流水不够怎么办?(1)自制银行流水大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·土地使用权证抵押的条件是什么?
在房地产市场景气的时候,不少开发商会圈地盖楼,而土地也是一种重要的物质生产资料。开发商有资金需求的时候,可以凭借手中的土地向银行申请抵押贷款。这样一来,开发商充分利用了闲置的土地,......
·肖像权的法律规定中对于赔偿标准是怎么规定的?
肖像权的法律规定中对于赔偿标准是怎么规定的?一、侵犯肖像权赔偿标准侵犯肖像权的损失一般为精神赔偿。最高院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第10条“精神损害的赔偿数......
·分公司对外签署合同未经授权是否有效
分公司对外签署合同未经授权是否有效?1、分公司对外签署合同未经授权一般是有效的,但分公司自身不具备独立的法人资格,在未经公司授权的情况下对外签订施工合同,公司可能不会承认该合同对公司......
·关于适用公司法的规定有什么适用条件
在我国国家,公司的建立包括有限责任公司和股份有限责任公司两种类型,其中在公司法的规定下有适用于公司法的相关规定。那么,您知道关于适用公司法的规定有什么适用条件呢?一般来说,公司法的......
·诈骗罪已经被批捕是否确定犯法?
一、诈骗罪已经被批捕是否确定犯法?《刑事诉讼法》第十二条未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪。第七十九条对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,......
·哪些车辆可以申请减值鉴定
哪些车辆可以申请减值鉴定一、哪些车辆可以申请减值鉴定一般情况下,车辆被撞后,即便经过修理,也不可能使车辆在操纵性、舒适性、安全性完全恢复到被撞以前的状态,所以,车辆被撞后,经过修......
买房子流水不够怎么办?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|