合肥房产备案具体是指什么房屋备案
合肥房产备案具体是指什么房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后,到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记,并提交下列资料:(1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件,复印件1份);(2)《房地产租赁合同》一式四份;(3)出租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份);(4)承租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份);2、审查工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查,对符合房屋备案登记的出租屋,将原件还返申请人,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查,对不符合登记备案的出租屋,将相关资料退还申请人,并耐心说明原因。3、复查街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后,对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检,符合登记备案的,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,通知工作站内勤岗领回相关资料。4、交付街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。5、质量监督下一环节监督上一环节的办理质量,上一环节不符合规范要求时,即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正,经下一环节验证确认已符合规范要求时,再继续办理。6、归档房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。房产的备案在有关的法律上有着详细的解释,因此自己不需要担心其中的操作问题,只要自己积极有效的进行问题的处理就可以解决有关的问题,但是最为重要的就是自己的利益保障,只要自己操作切当,有关的程序操作就会合理有效,进而维护自己的利益。
总结:合肥房产备案具体是指什么房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·商标侵权侵权数额怎样计算
商标侵权数额的认定:未经注册商标所有人许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:1、个人假冒他人注册商标,非法经营数额在十万元以上的;2、单位假冒他......
·社会保障税的含义是什么?
国家征税除了为了更好的服务人民和建设社会,而税种有分很多,其中就有社会保障税。就像在现实生活中,企业老板和劳动者都要在工资的支付上缴纳税,这是为了更好的满足社会需求而缴纳的税,不同......
·一、离婚官司开庭多长时间才能审结完毕?
一、离婚官司开庭多长时间才能审结完毕?根据《民事诉讼法》第一百四十九条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可......
·如果离婚两个孩子抚养费怎么给
现如今,许多人的婚姻状况一直存在着各种问题,情况严重的话,可能就会离婚,分家,闹出种种矛盾等。到了婚姻走投无路,离婚的地步的时候,在有两个小孩的情况下,大多数人比较关心的话题就是如......
·债务人欠钱分期再不还怎么办
债务人欠钱分期再不还怎么办一、债务人欠钱分期再不还怎么办?1、向法院申请支付令,申请支付令的条件是:1)有权提起督促程序的,只能是债权人。2)案件必须是给付之诉.3)债权人与债务人......
·公司社保缴费比例是怎样的
公司社保缴费比例是怎样的1.养老保险:公司缴20%,也就是600元;个人缴8%,240元2.失业保险:公司缴1.5%,也就是45元;个人缴0.5%,153.工伤保险:公司缴1.0%,也就是30元;个人不缴4.生育保险:公......
合肥房产备案具体是指什么房屋备案
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|