史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

买房的土地使用证地的费用都有哪些?

  一、买房的土地使用证地的费用都有哪些?
  
  
  买房的土地使用证地的费用包括:假如所购买的房屋用地属划拨性质的,需缴纳按评估价40%出让金,评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元,印花税票5元;营业税5.4%,契税3%,增值税1%属财税部门收取部分。
  
  
  二、如何办理土地使用证
  
  
  (一)办理国有土地使用证(一级市场);
  
  
  所需资料:a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。
  
  
  (二)二级市场办证;
  
  
  所需资料:a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j:转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)。
  
  
  (三)办理建设用地许可证;
  
  
  所需资料:a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线,验线单;f、建设项目产项文件、批复;g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。
  
  
  (四)办理(土地抵押)他项权证
  
  
  所需资料:a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。
  
  
  买房的土地使用证地的费用在房产的相关附录中有着明确的制度可以参考,收费的金额与购买房产的价格有着直接的关系。不同类型不同用途的房产需要申办的土地使用证类型也是有所不同的,因此在办理之前一定要弄清楚相关的材料以及办理流程,以免影响办理效率。
  
  
  
  
总结:一、买房的土地使用证地的费用都有哪些?买房的土地使用证地的费用包括:假如所购买的房屋用地属划拨性质的,需缴纳按评估价40%出让金,评估费、测绘费...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·开草药店犯法吗
      视具体情况而定。如果取得药品经营许可证的,则不犯法。如果没有取得药品经营许可证的,犯非法经营罪,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五......


·一、男星醉驾身亡该怎么处理?
      一、男星醉驾身亡该怎么处理?男星醉驾身亡也应该以危险驾驶罪来处理。其次,要看造成事故的责任怎么分配,如果是驾车人承担全部或者主要责任的,就可能要追究其刑事责任。至于逃逸是一个3年以......


·居间人有哪些主要义务
      居间人有哪些主要义务一、居间人有哪些主要义务居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同......


·房屋被强拆,牢记两个时间点,可以拿到更多补偿款!
      一、房屋被强拆,牢记两个时间点,可以拿到更多补偿款!  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又......


·8万块诈骗怎么判
      处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。诈骗公私财物价值八万元,属于诈骗罪中数额巨大的情形,数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。《中华人民共和国刑法》......


·债权人债务人同时死亡,担保人无力偿还怎么办?
      债权人债务人同时死亡,担保人无力偿还怎么办?一、债权人债务人同时死亡,担保人无力偿还怎么办《民法典》规定,贷款申请人无还款能力或拒不还款的,债券人可以直接向保证人(也就是担保人)追......


买房的土地使用证地的费用都有哪些?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853