农村土地使用证办理条件是什么
农村土地使用证办理条件是什么?(一)根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。(二)农村土地属于集体土地,只能由村集体成员申请集体土地使用权。只有在乡政府规划中,对集体土地进行征收征用,土地性质才能由集体土地转变为国有土地,才能办理国有土地使用证。二、集体土地使用证办理的流程怎么走?1、申请(1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。(2)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。(3)土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。2、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。3、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。4、审批经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。其实,办理农村土地使用证最关键的要求必须是当事人属于本村村民,如果家里面原本就有一块宅基地类的话,政府部门肯定不会同意当事人的土地使用权申请的。各地的村委会应该及时的向村民普及国家对农村土地方面的一些政策,对不能办证的原因要及时的告知村民。
总结:农村土地使用证办理条件是什么?(一)根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·触犯遗弃罪判几年婴儿?
我们每年发生大量的弃婴案件,其中一些造成的比较严重的后果,如导致婴儿死亡等。从法律层面上看,父母抛弃婴儿,情节严重的话会构成犯罪的,这时,其受到的就不仅仅是道德谴责了。我国刑法中,......
·交通肇事后交警处理流程是什么?
交通肇事后交警处理流程是什么出现交通肇事情况的,此时意味着造成的损害结果比较严重,这样的情况下自然就不允许当事人之间私了,一般都是由公安交警大队进行处理。自然在实际处理的过程中也就......
·抢劫学生一百多块钱判几年
该行为构成抢劫罪。具体量刑是:《刑法》第二百六十三条规定,以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒......
·非法集资公安不让立案怎么办
我国公民如果在生活当中遇到诈骗以后,不管是否真的属于诈骗,只要自己的金钱确实被犯罪嫌疑人骗走了,肯定第一时间想到的就是到当地的公安机关进行报案。至于诈骗是属于什么样的性质,这都是公......
·贪污罪从犯如何量刑?相关规定有哪些
在我们身边我们经常可以看到有很多当官的贪污,为了让这些贪官能够绳之以法,就来帮您分析下关于贪官所犯的贪污罪从犯如何量刑?以及有关的相关内容。具体分析见下文。一、贪污罪从犯如何量刑?......
·城市中经常看到一些外地的人租赁房屋进行居住使用,但此时需要注
城市中经常看到一些外地的人租赁房屋进行居住使用,但此时需要注意,并不是任何一个房屋都是可以租赁的。那么根据我国法律的规定,哪些房屋不能租呢?可能很多人都不是很清楚,下面就让我们为你做......
农村土地使用证办理条件是什么
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|