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  在生活中,打工一族基本上都集中在发展比较好的大城市,仅仅靠打工要在大城市买上一套房子,可能需要十几年甚至是二十几年的时间。所以,很多人都会选择租房子住比较划算。一般在租房的时候,都会先跟房东签订好一份租房合同。合同还没有到期之前,任意一方如果提前终止合同,都是属于违约的行为。那么,租房房东违约怎么办?下面就给大家介绍下相关内容,希望有所帮助。法律上对于房东违约,也有几种不同情形的责任处理办法:第一种,租房房东没有按照合同约定的履行,自己一方解除了合同,则房东应该赔偿租户合同约定的月租金的双倍,作为合同的违约金。第二种,如果租房要求房东按照合同执行,继续提供房屋,房东拖延交房一天,每天要向租户赔偿月租金的百分之零点五的滞纳费。第三种,如果房东没有履行合同的义务,对房屋进行维修的,在情况比较紧迫下,租户支付了相应的维修费用,房东需要补回租户支付的费用或是从租金中抵扣,但是租户需要提供相应的凭据给房东。第四种,房东违反了合同的约定,提前终止合同,收回房子,需要按照约定的月租金的双倍赔偿给租户,当作是违约金;违约金还不够赔偿给租户造成的损失,房东还要承担其他的赔偿责任。生活中,遇到房东违反租房合同也是很常见的事情,在想要违约之前要先三思一下,先分析一下其中的利弊,不管是房东还是租户违约都是要承担赔偿责任的。先要自己弄个清楚租房合同和房东去约定的条款和规定,一旦房东违约了,及时要求其赔偿,减少因此给自己造成的损失。
  
  
  
总结:在生活中,打工一族基本上都集中在发展比较好的大城市,仅仅靠打工要在大城市买上一套房子,可能需要十几年甚至是二十几年的时间。所以,很多人都会选...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
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副主任 主办律师 执业5年

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