无偿提供住房合同范本需要注意哪些
无偿提供住房合同范本需要注意哪些
一,无偿提供住房合同范本需要注意哪些
1、房屋位置、用途
2、使用期限
3、甲乙双方的权利义务
4、协议解除的时间
5、其它约定
二,租赁协议
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致订立本合同:
1,甲方将座落在本市 路 号室出租给乙方无偿使用租期从 年 月 日至 年 月 日。
2,乙方应承担租赁期内水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、装修实际使用而产生的费用、按账单如期缴纳并保留单据,其它费用由甲方承担。
3,至租赁期满时由甲方对出租房屋及所属设施检查。屋内设施如属自然损坏,由甲方负责维修,如属乙方人为原因损坏则由乙方负责维修和赔偿。
4,乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为办公使用,并遵守国家和本市的物业管理规定。
5,甲方责任:
(1)须按时将房屋及附属设施交付给乙方使用;
(2)不得无故收回房屋;
(3)责屋内设施正常保修并承担相关费用。
6,乙方负责:
(1)不得私自改变房屋结构;
(2)不得人为破坏屋内设施,不得损害公共利益,不得影响邻居正常生活;
(3)不得将房屋转租或分租,不得利用房屋进行违法活动;
(4)按时交纳各种应承担的费用,不得拖欠。
7,乙方如因特殊原因,确需提前终止协议,须提前一个月通知中介方和甲方,待甲方同意后方可办理退房手续,房屋空置损失由乙方承担。
8,甲方如要提前收回房屋,须提前一个月通知乙方,乙方同意后损失由甲方承担。
9,租赁期间,甲、乙双方应认真遵守本协议。
10,本协议租赁期为个月,在租赁期内,甲、乙双方某一方遇到国家或地方政府规定等不可抗拒的因素,终止本协议的双方免责。
11,租赁期满后,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期归还。乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,订新的租赁协议。
12,房屋交接时由乙方开始承付水、电、煤气的起点数为:水 立方米,电 度,煤气 字。
13,甲方可提供给乙方使用的相关设施有:
14,本协议未尽事宜,双方另行协商,订立条款,作为本协议之补充,本协议及其补充条款,空格部分所填写的文
字与铅印文字具有同等效果。
15,甲、乙双方在签署本协议时,具有完全的民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按照本协议之规定自觉履行。凡在执行本协议或与本协议有关事项的过程中,双方发生争议的,首先应友好协商解决。
16,本协议正文共一页,一式两份。甲、乙方执一份,自签字之日起生效。履行完毕时终止。
住房合同的使用是生活中经常发生的事,毕竟高昂的房价会让许多人望而却步,因此租房就是一种不错的选择,但是更多的住房人员对于此类问题的处还是存在了解上的欠缺,因此自己需要积极的咨询有关人员,在问题的处理上需要学会有效的协商,保障自己的权益。
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无偿提供住房合同范本需要注意哪些
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
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