商品房他项权单丢了怎么办?
一、商品房他项权单丢了怎么办?
商品房他项权单丢了可以在他项权登记机关申请补办。抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的,提交抵押权人的身份证复印件(校验原件),抵押权人为金融机构的,提交抵押权人身份证明,并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件到登记机关补办即可。
二、所需要材料
1、房地产抵押权设立登记申请表原件;
2、房产档案馆查档证明原件;
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
4、房屋所有权证复印件(校对原件);
5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);
抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的,提交抵押权人的身份证复印件(校验原件),抵押权人为金融机构的,提交抵押权人身份证明,并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注:二代身份证反面也需复印
三、若委托办理还需提供:
1、委托人,受托人均为个人,提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);
2、委托人为单位,受托人为本单位职工,提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);
3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书,应根据有关规定办理公证或认证手续,其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;
4、委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。
商品房他项权单丢了以后应当立即到他项权登记机关进行申请遗失,作废原证,提交相关材料补办新证。需要注意的是,为了防止不法分子利用丢失的他项权证作其它抵押用,应当尽快办理,以避免自身权益侵害,如果涉及到其它纠纷,还应当提交司法机关进行司法鉴定。
总结:一、商品房他项权单丢了怎么办?商品房他项权单丢了可以在他项权登记机关申请补办。抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·刑事拘留拘押期限是多久?
刑事拘留拘押期限是多久?刑事拘留的羁押期限不得超过37天。公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长......
·家庭财产纠纷调解书的格式是怎样的
家庭财产纠纷调解书的格式是怎样的?(一)首部1、标题标题分两行写明法院名称和文种。2、编号写在标题右下方的位置。写明:“[年度]×民×字第××号。”3、当事人情况如系一审的调解书,应按顺序......
·成本法确认股权收益吗?
成本法确认股权收益吗?成本法确认股权收益,成本法是将投资企业和被投资单位视为两个彼此独立的会计主体,投资方所能获得的投资收益,很大程度上取决于其分得的利润或现金股利,因此,投资方只有......
·30年土地使用权到期的话怎么办?
土地的收益是需要较长的时间才能够体现出来的,如果发展已经进入到了一个非常重要的阶段,或者在相关的运营已经逐步趋于成熟的情况下却发生了土地使用权即将到期的情况,肯定对开发者是有影响的......
·一、什么叫醉驾,醉驾是什么?
一、什么叫醉驾,醉驾是什么意思醉驾是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志,在这种状态下驾驶机动车的行为。每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后驾驶。车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于......
·一般离婚财产怎么分配
夫妻要是离婚的话,此时会涉及到财产的分配,但对于很多人而言都不清楚这个离婚财产究竟是怎么分配的。需要注意,只有对于夫妻共同财产的部分,才会涉及到分配的问题。那到底一般离婚财产怎么分......
商品房他项权单丢了怎么办?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|