一、向安徽房屋质量鉴定机构需要的材料有哪些?
一、向安徽房屋质量鉴定机构需要的材料有哪些?向安徽房屋质量鉴定机构需要土地使用权证等材料,并且也需要建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。消费者一定要当地的建筑工程质量监督部门,不然政府是不承认的。二、房屋质量鉴定不合格怎么办?1、修复购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小,如果通过加固等措施能够修复的,且确保建筑物安全的,购房者可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务,也称继续履行。2、解除合同,退房购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较大,不能通过加固等措施能够修复的的办法解决问题的,也就是不能继续履行的,购房者可以请求解除合同,要求退房。购房者向法院请求解除合同的,法院应予支持。3、可要求违约金及赔偿损失房屋不合格,购房者不论是请求实际修复还是解除合同(退房),均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。购房者有权依法解除合同(退房),并根据实际情况要求开发商承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等法律责任。违约金是由合同当事人预先约定的,在违约行为发生后,违约金的支付是独立与履行行为之外的,由违约方向对方支付的一定数量的金钱。4、追究侵权赔偿责任商品房的侵权责任,就是因商品房质量不合格,发生事故比如倒塌、脱落、塌陷、漏水、侵蚀、腐朽等等而致人损伤或致物损害的,受害人或购买人可以主张违约责任或侵权责任。在我国虽然任何类型的房屋都是严格按照标准进行制定的,但是依旧存在着不少房屋质量存在缺陷的房子,故此,安徽省相关部门,规定了对于非自建房,在修建完成之后,都需要先由当地的鉴定机构,先按照流程实施鉴定工作。
总结:一、向安徽房屋质量鉴定机构需要的材料有哪些?向安徽房屋质量鉴定机构需要土地使用权证等材料,并且也需要建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·派遣工2年合同到期有补偿吗?
现在,企业的用工成本越来越高,不仅仅体现在工资方面,更多的是员工的福利的购买比如说五险或者公积金等,还有就是员工的一些意外的伤害等等,都是一些隐形的用工的成本。派遣工2年合同到期有......
·哪些人可以提出申诉辩护意见?
一、哪些人可以提出申诉辩护意见?对已经发生法律效力的刑事判决、裁定提出申诉,申诉人应是原审当事人、法定代理人、近亲属。二、提出申诉应在什么时间范围内申诉最迟应在被告人刑罚执......
·工程建设强制性标准有哪些?
工程建设强制性标准有哪些?一是从工程类别上,其对象包括房屋建设、市政公路、铁路、水运、航空、电力、石油、化工、水利、轻工、机械、纺织、林业、矿业、冶金、通讯、人防等各类建筑工程。二是......
·单位挪用资金罪追溯时效是多久
一、单位挪用资金罪追溯时效是多久?挪用资金罪如果是数额较大追诉时效是五年,数额巨大追诉时效是十五年。《刑法》第二百七十二条规定:挪用资金数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超......
·劳动合同法试用期的功能是什么
当我们去参加工作的时候,一般情况下不可能马上成为正式员工,通常情形下企业都要和你约定一个试用期。我们知道试用期的长短与劳动合同期限的长短有关,但最长不超过六个月。那么劳动合同法试用......
·近亲之间结婚属于违法行为吗
近亲之间如果结婚的话到底会不会对自己的后代产生不好的影响?这个问题在之前已经有过争议。在人类尚未被开化的野蛮时期,近亲通婚是一件稀松平常的事情,这里的近亲结婚不仅仅是指的旁系血亲,甚......
一、向安徽房屋质量鉴定机构需要的材料有哪些?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|