集体所有土地无偿经营合同包括哪些内容
集体所有土地无偿经营合同包括哪些内容
一、集体所有土地无偿经营合同包括哪些内容?
一)土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) 农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
二)土地用途及承包形式
1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2、承包形式:个人承包经营。
三)土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四)地上物的处置
该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五)甲乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5、按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用电价格收取乙方电费。
7、为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、享受国家规定的优惠政策。
4、享有对公共设施的使用权。
5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
本村村民对于集体土地的处置都是有监督权的,除了村委会使用土地可以不需要交承包费,至于说村委会在不经全体村民的同意下就把集体土地使用权无偿地承包给相关人员,这样的无偿经营合同实际上就是无效的。因为集体土地使用权的承包不是村委会能单独决定的。
总结:集体所有土地无偿经营合同包括哪些内容一、集体所有土地无偿经营合同包括哪些内容?一)土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·留置权对象是什么?
留置权对象是什么?一、留置权对象是什么?留置权是物权法中规定的一种权利,其对象是动产。二、留置权人的权利1、留置物占有留置权人对留置物的占有权,是其对该物依合同产生的占有权......
·一、个人债务离婚后配偶有责任吗?
一、个人债务离婚后配偶有责任吗?(一)若该笔债务是原夫妻一方个人债务,即使该债务在婚姻关系存续期间所负,则该债务在离婚后仍应由其个人来负责归还,法院在审理中可只列该个人为被告,判决其......
·劳动者主张未签合同二倍工资需要掌握事实劳动关系证据
劳动者主张未签合同二倍工资需要掌握事实劳动关系证据。《劳动合同法》第八十二条规定:“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工......
·一、如果离婚女方父母要赔偿金吗?
一、如果离婚女方父母要赔偿金吗?如果离婚女方父母是不需要支付赔偿金的。离婚是夫妻双方之间的问题,共同财产的分割以及共同债务的分配都只与双方有关,与任何人都是无关的,因此女方的父母......
·招投标流程
招投标流程及注意事项一、招标的流程1、招标资格与备案招标人自行办理招标事宜,按规定向相关部门备案;委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。2、确定招标方式按照法律法规和规章确定......
·1、医疗费
1、医疗费。医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。2、误工费。误工费根......
集体所有土地无偿经营合同包括哪些内容
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|