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企业无偿使用厂房合同怎么写

  企业无偿使用厂房合同怎么写市)___(市)___(区)____街____号_____室,建筑面积_____平方米,为:我单位自有房屋(出示房屋产权证明、提交其复印件)我单位租赁房屋(提交房屋产权证明文件,出示有效期内租期一年以上的租赁合同并提交其复印件)国家划拨房屋(提交相关证明文件)其它情况现无偿提供给_____(事业单位名称)使用,使用期限为____。房屋合法授权人(盖章)×年×月×日×年×月×日二、无偿使用的房屋如何缴纳房产税1、无偿使用的房屋如何缴纳房产税根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第一条规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。2、租赁合同约定有免收租金依据财税[2010]121号规定第二条规定,对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此,不少纳税人认为在免租期内由承租房屋的应纳税单位缴纳房产税。但财税[2010]121号规定,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。你单位根据你提问按第一种情况纳税。反之按第二种规定纳税。3、 如无法取得 房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进行评估,按评估价值作为原值进行纳税,评估方法为重置成本法;或请机构所在地主管税务机关核定房产原值进行纳税。综上所述,对于厂房的无偿使用合同,也就是在使用期间是不需要缴纳费用的,但是需要双方签订一份具体的合同,这样才能约定双方的权利与义务,同时对于使用厂房的用途也要合法,所以更加要明确双方的法律责任。
  
  
  
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#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

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