无证房被认定违建遭强拆,怎么办?
无证房被认定违建遭强拆,怎么办?解决办法:1、依据我国行政复议法的规定,当事人行政机关作出的违法建筑认定不服的,房屋遭受到强拆时,是可以申请行政复议的。2、无证房屋被认定为违法建筑的,是会被强拆的,如果当事人对强拆决定不服的,可以依据行政诉讼法的规定,提起行政诉讼。二、违章建筑如何认定?在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有:(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;(2)自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;(5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;(6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。三、非法强拆的民事责任有哪些?开发商、拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋,侵害了被拆迁人的民事权利,拆迁人应承担民事侵权责任。根据《民法通则》等相关法律的规定,被拆迁人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责任,如果成立,拆迁人则须承担恢复原状或折价赔偿的责任,其他财产损失以及可能发生的精神损害也应予以赔偿。1、拆迁人采取停水、停气等手段干扰居民正常生活,达到赶走被拆迁人的目的的,根据《民法通则》第117条的规定,损害国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。2、在拆迁人毁损被拆迁人的财产,或造成被拆迁人身体的伤害的,根据《民法通则》第117条和119条的规定,损害国家的、集体的财产或者他人的财产,应当返还财产或折价赔偿;侵害公民身体造成伤害的,应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用;造成死亡的,并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。3、造成身体严重伤害的还可以根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第8条的规定,因侵权致人精神损害,造成严重后果的,人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外,可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。行政机关在判定建筑属于违章建筑之后如果进行强制拆迁的,被拆迁人如果不服该拆迁决定,认为该拆迁行为是违法行为的,可以向人民法院进行起诉,由人民法院对该建筑的性质进行判定,如果出现拆迁错误的,被拆迁人可以要求国家赔偿,并进行拆迁补偿。
总结:无证房被认定违建遭强拆,怎么办?解决办法:1、依据我国行政复议法的规定,当事人行政机关作出的违法建筑认定不服的,房屋遭受到强拆时,是可以申请行...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·商品房包销中各方当事入之间的法律关系如何
就商品房包销来看,包销行为与销售行为中实际存在二三种法律关系: 1.开发商与包销商之间的包销关系。开发商以包销基价,将自己开发已经建成并符合销售条件的房屋或者是尚未建成但符合预售......
·一、交通事故责任认定的期限是多久
一、交通事故责任认定的期限是多久公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对......
·无证驾驶的情况下撞人要怎么处罚
无证驾驶的情况下撞人要怎么处罚无证驾驶属于交通违章行为,本身对这样的行为就是要作出处罚的。同时,我们还要注意在此时发生交通事故,出现撞人的情况也是很多的。那在无证驾驶的情况下撞人要......
·寻衅滋事罪立案标准二千元是否合法?
寻衅滋事罪立案标准二千元是否合法?寻衅滋事罪立案标准二千元是合法的。根据《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第三十七条[寻衅滋事案(《刑法》第二百九......
·对于非法集资如何取证?
对于集资的概念我们每个人有所耳闻,顾名思义,就是通过各种手段来筹集资金,为自己的企业所利用。但是在实际中有很多非法集资现象,给受害者造成了巨大的经济损失,对社会的影响非常恶劣,那对......
·标的额是诉讼请求额吗?
标的额是诉讼请求额吗?诉讼标的额是指诉讼请求的金额或者价额。合同纠纷中,确定诉讼标的额直接关系到诉讼费用的计算,不管将来法院判决支持多少数额,诉讼费都不会发生变化,当然如果增加了诉讼......
无证房被认定违建遭强拆,怎么办?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|