史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

一、租房网签备案是什么意思?

  一、租房网签备案是什么意思?
  
  租赁当事人网签租赁合同后,应当按照本市相关规定办理租赁合同登记备案。市房屋行政主管部门应当推进完善租赁平台建设,逐步实现网上登记备案。实行网上登记备案后,租赁当事人需要纸质证明的,可以到社区事务受理服务中心申领。房屋租赁合同订立后,租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理中心办理租赁合同登记备案。注意只有“居住”用房方可进行备案,厂房及商铺均不在备案范围之列。
  
  二、房屋租赁网签的范围是什么?
  
  出租人持有的住房权属证明属于下列七种类型之一的:
  
  1、绿色或黄色上海市房地产权证;
  
  2、咖啡色房屋所有权证;
  
  3、红色不动产权证;
  
  4、上海市房地产登记证明(预告登记)及房屋交接书;
  
  5、上海市不动产登记证明(预告登记)及房屋交接书;
  
  6、新建商品房出售合同,或者新建商品房预售合同及房屋交接书;
  
  7、租用居住公房凭证(红卡,不含蓝卡和白卡)。
  
  三、申请房屋租赁合同网签需要什么材料?
  
  申请国有土地上住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场)。申请人应当提交以下资料:
  
  1、《住房租赁合同网签申请书》(原件);
  
  2、当事人身份证明(核对原件,收取复印件);
  
  3、住房权属证明(核对原件,收取复印件);
  
  4、自然人出租方委托共有人申请网签的,应提交委托书(原件) 、被代理人身份证(复印件)及代理人身份证件(核对原件,收取复印件);
  
  自然人出租方委托其他代理人申请网签的,应提交经公证或认证的委托书(原件)、被代理人身份证(复印件)及代理人身份证件(核对原件,收取复印件)。
  
  综上所述,房屋租赁合同是很常见的合同,现在很多地方都要求网签备案,通过办这些手续,有利于住房部门掌握房屋租赁市场情况,维护租赁双方利益。备案要带上房产证、身份证及租赁合同,这里要注意,只有居住性质的房屋才能去办这些手续。
  
  
总结:一、租房网签备案是什么意思?租赁当事人网签租赁合同后,应当按照本市相关规定办理租赁合同登记备案。市房屋行政主管部门应当推进完善租赁平台建设,逐...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·股东是否能以划拨土地使用权出资?
      股东是否能以划拨土地使用权出资?1、股东使用划拨土地使用权出资视为不合格出资《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》第八条规定,出资人以划拨土地使用权出......


·法律对校园贷款的规定有哪些?
      法律对校园贷款的规定有哪些?针对已经发生了众多因为贷款无法偿还并且因此而产生了巨额的利息让许多没有收入的学生无路可走的事件,让国家开始重视其民间那些专门提供给学生进行贷款的机构进......


·他项权证有效期是什么?
      他项权证有效期是什么?众所周知,我们贷款买房都需要向银行提供他项权证才可以获得银行贷款。他项权证将房产的使用权赋予银行,确保银行在贷款人无力偿还贷款时,能够通过房屋的出售等方式追......


·人民检察院刑事抗诉证据规则是怎样的?
      一、人民检察院刑事抗诉证据规则是怎样的?人民检察院刑事抗诉证据规则是:1、认定主体的证据是否确实充分;2、认定犯罪行为和证明犯罪要素的证据是否确实充分;3、涉及犯罪性质、决定罪名......


·企业中什么是制式劳动合同制式劳动合同不是统一制定合同的
      企业中什么是制式劳动合同制式劳动合同不是统一制定合同的,只要内容不违法就有效,员工试用期被证明不符合录用条件的,辞退不需要支付经济补偿。签订劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期......


·交通肇事罪判刑了多久吊销驾照
      交通肇事罪判刑了多久吊销驾照要看情况,如果犯交通肇事罪被判刑坐牢应当吊销驾驶证,如果不是这个原因坐牢,是不会被吊销的。《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零一条规定:违反道路交通......


一、租房网签备案是什么意思?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853