史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

房地产法律服务合同的内容有哪些?

  房地产法律服务合同的内容有哪些?
  
  房地产法律服务合同的内容有哪些?
  
  甲方:_________
  
  乙方:_________
  
  应甲方的聘请,乙方指派律师组成法律顾问组,为甲方开发的_________ 房地产项目(下称本项目)提供法律服务。经双方协商一致,订立以下协议,共同遵照履行:
  
  一、法律顾问组成员及聘期
  
  乙方指派_________ 、_________ 、_________ 律师组成法律顾问组,_________ 律师担任组长。
  
  法律顾问组的聘期自_________ 年_________ 月_________ 日起至本项目结束止。本项目预计_________ 年_________ 月_________ 日结束。
  
  二、法律顾问组提供法律服务的职责范围
  
  法律顾问组向甲方提供以下法律服务:
  
  1.起草、修改本项目前期拆迁合同;
  
  2.参与本项目工程招投标事务,审查招投标文件;
  
  3.审查、修改本项目工程设计合同;
  
  4.参与本项目工程施工合同的洽谈、起草、修改;
  
  5.审查、修改本项目工程委托监理合同;
  
  6.参与审查本项目工程分包单位的资质,起草、修改工程分包合同;
  
  7.审查、修改甲方采购设备和材料的合同;
  
  8.协助甲方控制工程造价、审查工程量增减的支付依据;
  
  9.协助甲方处理因工程造价引起的争议;
  
  10. 参加甲方对工程竣工的验收工作,协助甲方确定工程最终造价;
  
  11. 接受甲方委托,担任代理人,参加本项目开发过程中发生的诉讼、调解、仲裁活动;
  
  12. 代办本项目开发过程中的公证事务,办理律师见证等非诉讼法律事务;
  
  13. 接受甲方委托,办理本项目其他专项法律事务。
  
  三、法律顾问组的工作方式
  
  1.甲、乙双方建立联系人制度,遇有需法律顾问办理的事务,由甲方填写《法律顾问组需办事项》,提前通知法律顾问到甲方处办理;法律顾问因故不能到甲方处办理时,乙方可临时指派其他律师代为办理。
  
  2.在遇有需法律顾问集中办理的法律事务时,乙方指派专人到甲方处办公。甲方指定_________ 为法律顾问组的联系人,乙方指定_________ 为联系人。
  
  四、甲方为法律顾问组提供的工作条件
  
  在法律顾问到甲方处办公时,甲方应为法律顾问提供必要的办公条件。
  
  五、法律顾问费的收取办法和结算方式
  
  1.依据国家计委、司法部计价费(1997)286 号《律师服务收费管理暂行办法》的规定,甲方向乙方支付法律服务费人民币_________ 元,本协议签订时支付_________ 元,_________ 年_________ 月_________ 日支付_________ 元。
  
  2.法律顾问为甲方提供本合同第二条第1-10项服务时,不另行收费;甲方委托乙方办理本合同第二条第11项服务时,乙方在国家计委、司法部规定的收费标准的基础上,下浮_________ %另行收取代理费。
  
  3.法律顾问为办理甲方事务在_________ 市内所需的资料费、交通费、误餐补助费等项费用由乙方自理;赴_________ 以外的地区所需的交通费、差旅费、补助费等项费用,由甲方负担。
  
  六、双方责任
  
  1.法律顾问组应勤勉尽责,维护甲方的合法权益,在甲方授权的范围内履行职务,并对所经办事务的合法性负责。因法律顾问的过错而给甲方造成损失的,乙方按有关规定进行赔偿。
  
  2.甲方应如实向法律顾问组叙述情况,提供有关材料。法律顾问在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任,由甲方承担。
  
  七、合同的变更、解除和终止
  
  1.双方应信守本合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止本合同。
  
  2.甲方在下述情况下,有权以书面形式通知乙方解除本合同或要求更换法律顾问:
  
  (1 )法律顾问不按本合同的约定提供法律服务,经甲方指出后,仍不改正的;
  
  (2 )因法律顾问的过错而给甲方造成损失的。
  
  3.乙方在下述情况下,有权以书面形式通知甲方解除本合同:
  
  (1 )甲方有意向法律顾问提供虚假情况、捏造事实的;
  
  (2 )甲方未按本合同的约定提供工作条件的;
  
  (3 )甲方累计3 个月未按时向乙方支付法律顾问费的。
  
  八、违约责任
  
  当事人一方不履行本合同或履行本合同不符合约定条件的,即违反本合同时,应赔偿另一方的损失,并支付违约金_________ 元。
  
  九、合同的生效
  
  本合同自双方签字之日起生效,本项目结束时自行失效。本项目结束时间超过预计时间的,由甲、乙双方另行协商签订补偿条款,可延长聘期。
  
  十、争议的解决
  
  本合同在履行期间如有争议,由双方协商解决;协商不成时,任何一方均有权向法院提起诉讼。
  
  本合同一式四份,双方各持两份。
  
  甲方(盖章):_________
  
  乙方(盖章):_________
  
  法定代表人(签字):_________
  
  法定代表人(签字):_________
  
  _________ 年____月____日
  
  _________ 年____月____日
  
  房地产公司在涉及到相关法律事项的处理时,应当严格按照法律规定的情况来进行处理,特别是对法律服务的相关事项应当来进行合法的认定和处理,房地产公司与法律服务方应当就相关情况进行协商确定,在达成一致意见的情况下签订法律服务合同。
  
  
总结:房地产法律服务合同的内容有哪些?房地产法律服务合同的内容有哪些?甲方:_________乙方:_________应甲方的聘请,乙方指派律师组成法律顾问组,为甲方...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·什么是两限房
      什么是两限房,可能很多人根本不知道到底什么叫做两限房,其实从字面意思来理解,两限房就是指经过两方面限制的房屋,但是这两方面是包括那两方面呢,两限房上市交易政策有哪些限制呢,下面是我......


·一、无证醉驾考驾照可以吗?
      一、无证醉驾考驾照可以吗?无证驾驶不影响考取驾驶证,但醉酒驾驶法律规定在一定期限内不得考取驾驶证。如果是醉酒驾驶机动车的,五年内不得取得驾驶证,如果是醉酒驾驶营运机动车的,十年内不......


·医疗纠纷,赔偿金应该怎么算的?
      医疗纠纷,赔偿金应该怎么算的?一、医疗纠纷,赔偿金应该怎么算的?1、医疗费赔偿金额=已发生医疗费用(不含原发病医疗费用)预期医疗费用。2、误工费赔偿金额=误工时间×收入标准(患者因误......


·公司债券交易投资者应该把握哪些投资原则?
      公司债券交易投资者应该把握哪些投资原则?一、公司债券交易投资者应该把握哪些投资原则?投资公司债券既要有所收益,又要控制风险。根据公司债券的特点,投资公司债券的原则主要有:1、收益......


·辞退开除的员工能领失业金吗?
      辞退开除的员工能领失业金吗被公司辞退属于劳动者非本人意愿中断就业,只要劳动者其它条件符合规定,就可以享受失业保险待遇。具备下列条件的失业人员,可以领取失业保险金,并同时按规定享受其......


·民法典默示的规定是怎样的
      民法典默示的规定是怎样的?在民法上,默示是一种意识表示,是与他人建立债权债务关系的一种形式,也是民法自治原则的体现。为了保证各方当事人的合法利益,在民法典默示有确切的条文规定,只允......


房地产法律服务合同的内容有哪些?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853