商场店面交付违约怎么办

  商场店面交付违约怎么办
  
  可以起诉商场，赔偿因商场违约所造成的损失和合同规定的违约金等。具体事宜，建议找律师进行咨询。
  
  违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。
  
  买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务;就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。但是，各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和解释。
  
  法律依据 《中华人民共和国合同法》第七章　违约责任
  
  第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  
  第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
  
  二、违约金怎么计算？
  
  1、违约金应按照合同的约定进行计算。
  
  2、筹备进货的装修的费用有证据证明自己损失的，应由对方赔偿;装修费可以要求对方支付。
  
  3、另找店面的费用也可以主张。
  
  4、可得利益也可以主张
  
  5、建议先向商场发一份要求解除并要求赔偿损失的律师函，这样就为解除合同和要求对方赔偿提供了书面的依据。
  
  商场以及商场里面的商户之间是会存在合同的关系的，也就是说商场以及商户之间的租金之间的协议合同，但是一般来说商户以及商场支架签订的合同中是有规定一些关于租金以及时间的问题的，在合同期间是不能够违约的。
  
  综上所述，对于商场店面交付的时候如果产生违约的，那么商场应该按照合同规定来赔偿违约金，但是在违约中造成的损失也应当由商场来承担，所以在商场店面的合同中就应该对合同约定注明，才能在纠纷当中更加明确责任。
  
  

#史微微律师简介：男，法学学士，部门主任，中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>