一、买卖不破租赁长期合同违约金是多少钱?
一、买卖不破租赁长期合同违约金是多少钱?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。二、 民法典规定《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。有关违约金的上限情况在法律上是有明确的规定的,但具体的违约金支付标准和支付方式并没有明确,特别是对于合同中造成违约情况的,应当根据违约的实际情况来进行赔偿,具体情况下应当由对方根据实际情况来进行协商处理和认定。
总结:一、买卖不破租赁长期合同违约金是多少钱?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·私募股权投资方式的类型主要有哪些
一、私募股权投资方式的类型主要有哪些私募股权投资基金的类型主要有A.成长基金。投资于成长阶段企业。B.并购基金。主要以控股方式投资于稳定成长期的企业,这些企业通常可以提供连续......
·公司法出资不到位怎么处理
很多公司在运营的过程中有的时候可能会遇到出资不到位的问题,那么在公司遇到公司法出资不到位的问题的时候,应当如何进行处理呢?在这种情况下,首先应该判定出让股权的股东是否有对不足的出资......
·工伤一次性残疾赔偿金规定标准是什么?
工伤一次性残疾赔偿金规定标准是什么?一、工伤一次性残疾赔偿金规定标准是什么?一次性伤残补助金是工伤保险待遇的一种,是对因工伤致残的劳动者给予的一次性职业伤害补偿,给付标准依据劳动......
·二手平台上买到假货,可以退一赔三吗?
因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或解除合同。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额......
·2023衡阳市新征地补偿标准是什么?
衡阳市新征地补偿标准是什么?1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平......
·两孩子无财产离婚协议书怎么写?
两孩子无财产离婚协议书怎么写?一、两孩子无财产离婚协议书怎么写?男方:女方:男、女双方于年月日登记结婚,结婚证号。双方致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经双方自愿协商一......
一、买卖不破租赁长期合同违约金是多少钱?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|