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注意!农民拆迁新政策,这几种房屋没有房产证也能获得补偿

  ?注意!农民拆迁新政策,这几种房屋没有房产证也能获得补偿  有四种无证房可以获得补偿,而且补偿的标准和有证房是同等的待遇。  1、历史存留的房屋  法律上有法不溯及以往原则,这是我国法律制度基本原则之一。一些建筑形成于70年代,或是更早至五六十年代,在这段时期内建造的房屋没有完备的证件很正常,所以,必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。  2、属于祖业产的房屋  特别是在城市,在国有土地上的很多房屋都是祖业产,在五六十年代的时候流传下来,虽然没有证件,但是也是合法的房屋。  3、农村房屋  农村就是缺证,最开始农村建房管理较松,对产权这方面也没有管理到位,因此农村有很多无证房。无证房屋不等于违章建筑,只要是依法建造的房屋,即使没有产权证明,在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿。(村集体会根据人口和住房情况来综合判定)  4、城中村房屋  改革开放以来城市发展速度飞快,很多农村集体土地上的房子还建在城市规划区内。对于这类房子肯定要涉及到拆迁问题,只要是依法建房子的,即使没有产权证明,也可以按照正常标准给予补偿。
  
  
  
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