全国没有统一的拆迁补偿标准,那该怎么补偿?
一、全国没有统一的拆迁补偿标准,那该怎么补偿? 我们国家没有明确规定房屋拆迁一平米能补偿多少,一亩地能给多少补偿的标准,各地对征地拆迁补偿也并没有统一。对于如何给予被征收人补偿,现如今都是依照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及其它法律规定来给予被征收人补偿的。在实践过程中,拆迁补偿标准都不得与国家相关法律政策相抵触。也就是说,拆迁补偿标准必须是在国家规定的范围之类进行细化。 二、为什么各地没有统一征地拆迁补偿标准 首先一点就是我国幅员辽阔,而且每个地方的发展经济水平都不尽相同,由于经济的不同,导致房产地价也是天壤之别。北京一套房子的价格可能就能抵三四线城市的二、三套房子的价格。即使同是在一座城市,城中心的房产地价跟城郊的房产地价也有着很大的差异,如一个二线城市,城中心的房子一平米可能在二、三万,而城郊的房产地价可能就在一万左右。由此我们可以看出,因经济发展水平的差异直接影响着拆迁补偿的标准。 而在征地拆迁中,征地拆迁所有的项目,地方市、县级人民政府都会针对本地的具体情况制定出拆迁补偿安置方案。但必须坚持“以不降低被拆迁人的原有生活水平”为原则给予被征收人合理补偿。不过虽然有法律规定,但现实生活中,依旧有人因想通过征地拆迁获得暴利而违背法律所规定,给出几百一平米的补偿原则。 三、集体土地征收补偿法律规定 根据《土地管理法》相关规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 也就是说,具体的征地补偿标准是由市、县人民政府土地行政主管部门来根据当地的经济水平等因素制定。
总结:一、全国没有统一的拆迁补偿标准,那该怎么补偿? 我们国家没有明确规定房屋拆迁一平米能补偿多少,一亩地能给多少补偿的标准,各地对征地拆迁补偿也...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·离婚时妻子可以分到什么财产
离婚时妻子可以分到什么财产可以分到夫妻的共同财产,分配原则按照(一)男女平等原则。(二)照顾子女和女方利益原则。(三)有利生活,方便生活原则。(四)权利不得滥用原则。(五)给予补偿原则。夫......
·民事诉讼法和刑事诉讼法有什么不同?
我们您对于民事诉讼法的了解其实有着一定的基础,因为民事诉讼法是和我们生活最相关最贴切的。所以说我们就对别的法律有所忽视。就比如刑事诉讼法,刑事诉讼法其实对我们的生活也有关。那么民事......
·贩卖淫秽物品罪未遂的认定是什么?
淫秽物品对社会有着极为严重的影响,很多时候这种淫秽物品毒害的是青少年的身心健康,同时也会给社会风气带来恶劣的影响,因此国家法律对传播淫秽物品有着严厉的打击,维护社会的风尚,保护青少......
·诈骗案中谅解书管多少用
谅解书对于刑事诉讼中的辩护方就成了重要的答辩工具。谅解书一般在提起公诉至法庭质证环节完成,其在刑法上有着酌定减轻,从轻的效力。谅解书的内容,可以间接的影响量刑的程度。相关法律制裁机......
·和有夫之妇同居算重婚吗?
和有夫之妇同居算重婚吗不能算作重婚,也不能视为非法同居罪。在现实中,往往是没有法律上的惩罚的。对于同居算做重婚的时间是没有规定的,非法同居如果不是以夫妻名义共同生活的不构成重婚罪,......
·生育保险停缴多长时间失效
生育险停缴三个月之后失效,如果停缴的三个月内,补齐生育险,是可以享受生育保险待遇的。1、职工生育保险只要当事人在生育子女前,连续缴费年限不满12个月的,就不能享受生育保险待遇(失效);2......
全国没有统一的拆迁补偿标准,那该怎么补偿?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|