2023年拆迁补偿标准出炉,一平方补偿多少?
一、拆迁补偿标准出炉,一平方补偿多少?具体根据当地政策为准,因地而异的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:?(一)被征收房屋价值的补偿;?(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;?(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 二、宅基地和房屋的补偿方式有哪些呢? 1、房屋置换补偿,在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民安置。 2、货币补偿:就是按照多少面积直接折换成钱给农民,货币补偿可以参考周边的商品房价格补偿,一般是不得低于周边的商品房单价。 随后就是房屋和地上附着物的补偿,这个补偿一般都是给钱。 补偿的公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 三、相关法律规定 1、国有土地上房屋拆迁,是针对城市规划区内国有土地上的房屋,被拆迁人是持有国有土地使用权证的单位或城市居民,所依据的法律法规有《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、各省《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市《城市房屋拆迁管理办法》等。 2、集体土地上房屋拆迁,是针对农村被征收集体土地上的房屋,被拆迁人是持有集体土地使用权证书的乡、村、村民小组等集体经济或村民,所依据的法律法规有《土地管理法》、《土地管理法实施条例》,各市《征地拆迁补偿安置办法》、各县《房屋拆迁补偿安置办法》等。 3、房屋拆迁补偿的方式包括货币补偿、产权置换、结合型补偿,货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换,是前两者补偿方法的结合。综上所述,是对于拆迁补偿标准出炉,一平方补偿多少这个问题的解答。根据上面内容的解答,可以知道其实每个地区的征地补偿标准都是有所不同的,因为会受到各个地方的经济发展水平的影响,有的地方可能补偿标准高,有的地方可能补偿标准低,所以具体的补偿标准还需要根据当地政府部门公布的标准为准。
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史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
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