土地承包经营权转让协议的主要内容是什么
土地承包经营权转让协议的主要内容是什么 一、转让标的
甲方将其承包经营的(具体地址)多少亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为___年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为多少元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为多少元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为多少元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第几种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于 年 月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
(一)转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
(二)甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
(三)乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。
(四)乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
(五)乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
(六)乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
(七)乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。
(八)其他约定: 。
七、违约责任
(一)甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额。
(二)如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第几种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请 仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经 乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
综上所述,土地承包经营权转让协议的相关内容大致是这样。但是根据土地性质的不同,还会存在具体的差异,需要具体案例具体分析。双方当事人根据协议内容认真履行,才能确保各自的利益得到法律的保护,同样也是为了避免不必要争议。
总结:土地承包经营权转让协议的主要内容是什么一、转让标的甲方将其承包经营的(具体地址)多少亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·出租人的法定义务都有哪些
出租人的法定义务都有哪些1、将租赁物移交承租人使用、收益。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁物危及承租人的安全或者健康的,承......
·物权法解释的内容有哪些
物权法解释的内容有哪些物权这就是我们对自己物品的支配的权利。随着社会经济的不断发展,很多的新生事物也不断的涌现,从中也出现了对于有些物权法的概念难以辨别的情况。所以我国也是针对物权......
·公积金继承流程是怎样的
公积金继承流程是怎样的职工死亡后,其住房公积金归职工的继承人所有。继承人凭公安机关开具的职工户口注销证明或被宣告死亡证明、继承人与死亡职工的关系证明或经公证机关公正的遗嘱材料,可以......
·刑事诉讼法对精神病人强制医疗的程序有哪些
启动程序公安机关发现精神病人符合强制医疗条件的,应当写出强制医疗意见书,移送检察院。对于公安机关移送的或者在审查起诉过程中发现的精神病人符合强制医疗条件的,检察院应当向法院提出......
·试用期内,不办离职手续直接走人会怎样
试用期内,不办离职手续直接走人会怎样1、没有提前3天提出离职,用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况,劳动者不办离职就直接走人,这个时候就是劳动者违法,给用人单位造成的直接经济损......
·50年的住宅土地使用权到期房子会收回吗 ?
一、50年的住宅土地使用权到期房子会收回吗?50年的住宅土地使用权到期房子不会收回,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地......
土地承包经营权转让协议的主要内容是什么
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|