拆迁方以“违建”的名义拆除我的房子,如何应对?
一、拆迁方以“违建”的名义拆除我的房子,如何应对? 1、调查取证 拆迁方首先需要对被拆迁房屋进行调查取证,调查涉案房屋是否属于非法建筑的范畴。该调查必须由执法人员到被拆迁人家中完成,并做相关书面记录。有些地方的执法人员在根本没去当事人家实地考察的前提下就下了限期拆除文书,明显属于违法行为。 2、陈述申辩 拆迁人应当告知被拆迁人进行陈述申辩,实现被拆迁人的陈述申辩权。若对于将要拆除的房屋的行为,拆迁方没有给被拆迁人该权利,擅作主张,则违反了其应尽到的法定职责。 3、作出责令限期拆除通知 拆迁方需要作出责令限期拆除通知,以对之后拆除违章建筑的行为进行通告。需要记住的是,正当的责令限期拆除通知,内容中不会涉及不自行拆除的后果,如果收到的通知内容中包含不配合的法律后果,则该通知的的性质发生了改变,当事人应当提起诉讼进行救济。 4、作出责令限期拆除决定 通知下达后,紧接着就是责令限期拆除的决定,此决定作出的6个月之内如果您不服该决定的内容,可以依法提起行政诉讼。 5、书面催告 根据我国法律规定,拆迁方在决定强拆前必须履行催告的义务,目的在于给与被拆迁人一定的缓冲时间,而实践中没有经过任何催告程序就进行强拆明显是违法的,这也可以对拆迁方提起诉讼的违法点。 6、陈述申辩 为了保障被拆迁人的权利得以实现,我国法律规定了被拆迁人在收到催告书后,依法享有陈述、申辩的权利,拆迁方应当充分听取被拆迁人的意见,对被拆迁人提出的事实、理由和证据,应当进行记录、复核。若当事人提出的理由成立的,行政机关应当采纳。 7、强制执行决定 如果拆迁方的拆迁程序合法,经催告,被拆迁人没有任何反应,要小心拆迁方此时有作出强制执行决定的权力。该决定必须由书面做出,如果是口头则无效,上面还应当载明被拆迁人如何寻求法律救济。一般拆迁方下达此文书,已经难逃拆迁方对房屋拆除的厄运,尽早地对该决定寻求依法维权是破解的不二法门。
总结:一、拆迁方以“违建”的名义拆除我的房子,如何应对? 1、调查取证 拆迁方首先需要对被拆迁房屋进行调查取证,调查涉案房屋是否属于非法建筑的范...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·急刹车追尾责任怎么认定
急刹车追尾责任怎么认定1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故,后车承担全部责任。2、夜间前车没有尾灯,形成的追尾交通事故,前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任。3、前车在道路上......
·商品房买卖的流程是什么?
商品房买卖的流程是什么一、商品房买卖的流程是什么1、签订《认购书》。《认购书》是商品房买卖双方在签署正式的买卖合同之前所签署的合同文件。2、签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务......
·没收违法所得是有国家机关对被处罚人的财产进行处罚的一种方式,
没收违法所得是有国家机关对被处罚人的财产进行处罚的一种方式,在现实生活中,没收违法所得在执行时很有可能侵犯公民的合法财产权利,因此我们将在下文为您详细的介绍没收违法所得错误怎么办的......
·如何申请专利注册?
如何申请专利注册?怎么注册申请专利注册的流程一、准备材料准备申请文件,包括请求书、说明书、权利要求书、说明书附图、说明书。外观设计类的专利要有请求书、图片或照片、简要说明。可......
·交通事故一般赔偿哪些费用
交通事故一般赔偿哪些费用1、受伤未致残的如果因交通事故受伤但还未达到致残的程度,那么伤者可以索赔的项目有7项:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养......
·公司协议解除劳动合同吗,有什么规定?
公司协议解除劳动合同吗,有什么规定?用人单位除按劳动合同法第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外,其它情况根据解除的原因不同,赔偿的方式是不一样的。如果双方协商一致解除合同,经......
拆迁方以“违建”的名义拆除我的房子,如何应对?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|