一、店面出租号违约要付多少?

  一、店面出租号违约要付多少?店面出租违约要付造成的损失，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金;约定的违约金超过造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。各国法院或仲裁机构适当地予以裁减。当事人约定对迟延履行的损害赔偿金进行清算的，违约方还应当在支付违约金后清偿债务。二、店面租赁中租客的违约责任是什么?1、租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权终止合同，收回该房屋，承租方应按照合同月租金的两倍向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补出租方损失的，承租方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经出租方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经出租方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计1个月以上的。2、在租赁期内，承租方逾期交纳本合同约定应由承租方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付出租方滞纳金。3、在租赁期内，承租方未经出租方同意，中途擅自退租的，承租方应该按合同月租金的两倍向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补出租方损失的，承租方还应承担赔偿责任。当代社会不仅仅有人租赁房屋来进行日常居住，还有人租赁房屋是用来做生意的，比如说门面房的租赁，但门面房租金一般都比较高，无论是承租人还是出租人想要提前对于合同关系进行解除都需要承担法律规定的违约责任，一般都按照月租金计算。
  
  
  

#史微微律师简介：男，法学学士，部门主任，中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>