史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

木结构建筑工程施工合同中的变更条款如何变更?

  木结构建筑工程施工合同中的变更条款如何变更? —、工程变更的原因工程变更一般主要有以下几个方面的原因。
  (1)业主新的变更指令,对建筑的新要求。如业主有新的意图,业主修改项目计划、削减项目预算等。
  (2)由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很好地理解业主的意图,或设计的错误,导致图纸修改。
  (3)工程环境的变化,预定的工程条件不准确,要求实施方案或实施计划变更。
  (4)由于产生新技术和知识,有必要改变原设计、原实施方案或实施计划,或由于业主指令及业主责任的原因造成承包商施工方案的改变。
  (5)政府部门对工程新的要求,如国家计划变化、环境保护要求、城市规划变动等。
  (6)由于合同实施出现问题,必须调整合同目标或修改合同条款。
   二、变更范围
  变更范围和内容根据国家发展和改革委员会等九部委联合编制的《标准施工招标文件》中的通用合同条款的规定,除专用合同条款另有约定外,在履行合同中发生以下情形之一,应按照本条规定进行变更。
  (1)取消合同中任何一项工作,但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;
  (2)改变合同中任何一项工作的质量或其他特性;
  (3)改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸;
  (4)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序;
  (5)为完成工程需要追加的额外工作。
   三、变更权
  根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定,在履行合同过程中,经发包人同意,监理人可按合同约定的变更程序向承包人作出变更指示,承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示,承包人不得擅自变更。
   四、工程变更的程序
  根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定,变更的程序如下。
  1、变更的提出
  2、变更指示根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定,变更指示只能由监理人发出。
   五、承包人建议
  根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定,在履行合同过程中,承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议,均应以书面形式提交监理人。监理人应与发包人协商是否采纳建议。建议被采纳并构成变更的,应按合同约定的程序向承包人发出变更指示。
   六、变更估价
   七、估价原则
  除专用合同条款另有约定外,因变更引起的价格调整按照本款约定处理。
  (1)已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的,采用该子目的单价。
  (2)已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目,但有类似子目的,可在合理范围内参照类似子目的单价,由监理人按第3.5款商定或确定变更工作的单价。
  (3)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照成本加利润的原则,由监理人按第3.5款商定或确定变更工作的单价。
  综上所述就是我们为您整理的有关于木结构建筑工程施工合同中的变更条款相关的内容,合同是受法律保护的,所以为了因为对合同的不了解从而侵犯自己的合法权益,我们希望您能够与律师及时联系,
总结:木结构建筑工程施工合同中的变更条款如何变更?—、工程变更的原因工程变更一般主要有以下几个方面的原因。(1)业主新的变更指令,对建筑的新要求。如...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·南京市浦口区征地房屋拆迁补偿的相关规定有哪些?
      南京市浦口区征地房屋拆迁补偿的相关规定有哪些?南京市浦口区征地房屋拆迁补偿第二十条、被拆迁人持有宅基地集体土地使用证(含撤组剩余国有土地使用证,下同)和房屋产权证(含建房许可证......


·夫妻两地分居怎么离婚?
      夫妻两地分居怎么离婚?一、夫妻两地分居怎么离婚?离婚有两种途径:到婚姻登记机关登记离婚或者到法院诉讼离婚。《婚姻登记条例》第10条规定:内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方......


·有人欠钱不还跑了怎么办?
      有人欠钱不还跑了怎么办?一、有人欠钱不还跑了怎么办?有人欠钱不还跑了可以通过以下的方式来进行解决:1、民事诉讼如果是金额比较大的钱,那么可以考虑民事诉讼,在民事诉讼之前警告下对......


·朋友欠钱不还没欠条怎么办?
      朋友欠钱不还没欠条怎么办?一、朋友欠钱不还没欠条怎么办?朋友欠钱不还没欠条有其他证据材料能够证明借贷关系事实也行,比如说银行的交易流水、债务人承认借款事实的录音、录像等也是可以起......


·离婚后孩子可以继承财产吗?
      离婚后孩子可以继承财产吗当然有继承权。无论父母是否离婚,都不会影响儿女的继承权。《民法典》第一千一百二十七条规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹......


·有限公司注册资本最少是多少
      有限公司注册资本最少是多少一、有限公司注册资本最少是多少1)有限责任公司,最低注册资金3万元,2个(或以上)股的东。注册资金可以分期缴足,详细条款参考公司法第二十六条。2)一人有限公......


木结构建筑工程施工合同中的变更条款如何变更?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853