西咸新区征地补偿标准是什么?
西咸新区征地补偿标准是什么?
一、西咸新区征地补偿标准是什么?
1、土地补偿费和安置费
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
2、青苗及地上附着物补偿
青苗及地上附着物补偿补偿是针对财产所有人的补偿,因此该项补偿归财产所有人。标准由省级政府授权给设区的市政府制定。
二、房屋拆迁补偿标准
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
政府为了进行城市建设或者土地开发利用,是有权对居民的土地进行收回,并进行征收处理的,但相关标准应当符合当地的实际情况,特别是对于相关情况的处理上,还应当征求当地居民的意见建议,并按照法律规定的程序来处理。
总结:西咸新区征地补偿标准是什么?一、西咸新区征地补偿标准是什么?1、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...
More>>
·浙江交强险赔偿范围是什么
一、浙江交强险赔偿范围是什么?
浙江交强险赔偿范围是什么一、浙江交强险赔偿范围是什么?(一)死亡伤残费用包括丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交......
·虽然我们国家对于工伤鉴定有一些相关的标准以及规定
虽然我们国家对于工伤鉴定有一些相关的标准以及规定,那么有些人可能不太清楚,对于伤到什么样的情形,被认定为工伤,对于伤到什么程度算工伤?根据相关的条例规定,职工主要是在工作时间或工作......
·作废建筑工程承包合同怎么办?
作废建筑工程承包合同怎么办?建筑工程有效运行的前提,是工程承包合同的合法建立。而有些特殊情况,例如因为资金原因造成的工程拖后或者停止施工等情况,就需要对建筑工程承包合同进行部分更改......
·翻译服务合同注意事项有什么?
翻译服务合同注意事项有什么?在经济往来中签订翻译服务合同时需要注意很多方面的因素,作为翻译服务合同的一种,翻译服务合同的签订过程中也要考虑定价方面的因素,确定一个双方都能接受的价......
·恶意串通的合同如何认定?
生活中,有些人在做买卖时,为了满足自己的私欲,会不择手段,比如:与第三人恶意串通签订合同。那么,在交易中,对于恶意串通的合同应该如何认定呢?如果经确认该合同确实存在债务人与第三人串通......
·司法鉴定出院后需要多长时间能做鉴定
司法鉴定为了就是给您一个公平公正的结果,您有需要的可以依法申请,司法鉴定能够鉴定的内容很多,受伤就是其中的一种,您在受伤以后,可以按照规定和程序进行鉴定,受伤的司法鉴定出院以后也是......
西咸新区征地补偿标准是什么?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com
|