史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

建设土地使用证的取得流程是什么

  建设土地使用证的取得流程是什么
  
  一、建设土地使用证的取得流程是什么?
  
  土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
  
  1、土地登记申请书;
  
  2、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;
  
  3、土地权属来源证明材料(政府材料);
  
  4、初始登记颁发的土地证书;
  
  5、地上附着物权属证明
  
  6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);
  
  7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
  
  委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。
  
  申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准.由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权
  
  二、国有土地使用证上包含哪些内容?
  
  国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。
  
  其主要内容包括:
  
  ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
  
  ②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。
  
  ③备注。
  
  ④变更记事。
  
  ⑤附图以及证书的编号等。
  
  三、国有土地使用权使用期限是多长?
  
  按照土地用途不同使用期限也不相同。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
  
  居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
  
  办理土地使用证是归当地的国土资源部门管辖的,所以,在和政府部门签订了土地出让合同以后,最重要的事情就是先办理土地使用证。建设用地不能办理土地使用证的,要么是取得的途径不合法,要么就是土地属于划拨用地。
  
  
总结:建设土地使用证的取得流程是什么一、建设土地使用证的取得流程是什么?土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理1、...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·患病职工是十五年老员工如何辞退不支付补偿金
      患病职工是十五年老员工如何辞退不支付补偿金?医疗期满以后当事人还不能胜任工作的提前一个月通知的就可以不支付补偿金,劳动合同法规定,有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同,但是应当......


·离婚的现象也就意味着会涉及到夫妻的共同财产分割
      离婚的现象也就意味着会涉及到夫妻的共同财产分割,那么应该对婚前的财产怎么分割呢?根据国家的婚姻法规定,凡是属于婚前夫妻共有的财产都要,在离婚的时候进行分割,共同财产就包括工资以及相......


·交通事故索赔准备的材料有哪些
      近年来,交通事故频频发生,而一般情况下,在发生交通事故后,当事人在难过的同时,最关心就是有关交通事故的索赔问题。那么,根据我国法律的规定,进行交通事故索赔准备的材料有哪些呢?下面就......


·专利保护与著作权保护交叉部分权利不同点有哪些?
      专利保护与著作权保护交叉部分权利不同点有哪些?1、取得保护的方式不同:著作权多实行重要作品独立完成,不论他们之间是否相同、类似,都受著作权法的保护,而对于同一内容的发明专利法只授予先......


·新婚姻法同居的规定具体有哪些?
      新婚姻法同居的规定具体有哪些?现在时代进步了,现代人对两性关系的行为也越来越淡薄。现在虽是自由恋爱,大部分都很速度的过上了同居生活。为了规避一些责任,也有部分新人在结婚前会选择试婚......


·江西赣州征地补偿标准是怎样的?
      江西赣州征地补偿标准是怎样的?为了更合理的利用土地资源,也为了完善当地的基础设施建设,各地的征地拆迁重建事业正如火如荼的进行中。在征地重建过程中难免会给被征地者带来损失,故而各地......


建设土地使用证的取得流程是什么
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853