史微微律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

房屋网签备案需要审核什么内容?

  房屋网签备案需要审核什么内容?需要房屋买卖的相关交易是否合法进行审核。一般需要15天。从审核资质的那一天开始,如果您办理手续快的话,基本15天就可以办理完所有手续了。买新房住宅与买商住,网签准备的材料有所不同,具体如下:1、买住宅网签材料购买住宅,在认购阶段时会做购房资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。由于网签材料与购房资质审核材料有重合,所以在网签时,一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。2、买商住网签材料购买商住房,网签前不需要进行购房资质审核,所以网签需要携带的材料:身份证、户口本、婚姻证明,居住证、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。二、租房网签的范围是什么?出租人持有的住房权属证明属于下列七种类型之一的:1、绿色或黄色上海市房地产权证;2、咖啡色房屋所有权证;3、红色不动产权证;4、上海市房地产登记证明(预告登记)及房屋交接书;5、上海市不动产登记证明(预告登记)及房屋交接书;6、新建商品房出售合同,或者新建商品房预售合同及房屋交接书;7、租用居住公房凭证(红卡,不含蓝卡和白卡)。三、房产网签备案流程有哪些?1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。2、由房地产开发企业通过网上签约系统,经双方确认无误的协议或合同。3、再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章。4、相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角。5、然后由开发商印出合同,在印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。网签成功后,经过相关部门审核后产生备案号,购房者可根据备案号进行合同查询。房屋网签备案这一个程序就是我国政府部门为了保证我国房屋购买时买方不会被受骗,并且我是为了规范我国的房屋买卖市场而进行相关的设立的两道程序。这项程序是最好的保障房屋购买双方不会被进行受骗,也加强了政府对于房屋购买市场的管理。
  
  
  
总结:房屋网签备案需要审核什么内容?需要房屋买卖的相关交易是否合法进行审核。一般需要15天。从审核资质的那一天开始,如果您办理手续快的话,基本15天就可...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
史微微律师

副主任 主办律师 执业5年

19850716853

#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

·一、仲裁经济补偿金的申请书的法律依据是什么?
      一、仲裁经济补偿金的申请书的法律依据是什么?经济补偿金是用人单位解除劳动合同时,给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后,用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助......


·无事故醉驾最高被判几年?
      无事故醉驾最高被判几年?涉嫌危险驾驶罪,处拘役,并处罚金,拘役的期限,为一个月以上六个月以下。从刑期来讲,适用缓刑,但是否可能宣告缓刑,要看具体案情。《刑法》第一百三十三条之一在......


·家庭内部土地承包权纠纷怎么解决
      家庭内部土地承包权纠纷怎么解决家庭内部土地承包权纠纷,是一种常见的土地承包纠纷的类型,在处理纠纷的过程中和一般的情况有很多类似的地方。那么,家庭内部土地承包权纠纷的处理的法律依据有......


·梧州市最新征地补偿的规定是什么
      梧州市最新征地补偿的规定是什么在我国,我国政府的征地补偿是适用于全国范围内的。我国各省市的所有执法机关在征地的时候,一定要做好征地补偿的工作,千万不可以发生强拆这样的事情。不过,......


·执行案件是否可以移送管辖?
      执行案件是否可以移送管辖?移送管辖是指法院受理案件后,发现本院对该案无管辖权的,依照规定将案件移送给有管辖权的法院审理的制度。移送管辖必须具备的条件:(1)受诉法院已经依法受理了该案件......


·信用卡诈骗4万判几年?
      不管是因为实施了怎样的行为,如果认定属于信用卡诈骗行为的话,则此时还需要符合规定的立案标准之后,那么才会构成信用卡诈骗罪。而之后也才会实际追究行为人的刑事责任,其中如果信用卡诈骗4万......


房屋网签备案需要审核什么内容?
史微微律师
副主任 主办律师 执业5年
19850716853
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

史微微律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:19850716853