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外地人买房子需要什么手续

  一、外地户口在买房手续。
  
  1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
  
  2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
  
  港澳台人士或外籍人士,在广州可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
  
  3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;
  
  4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
  
  5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
  
  6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
  
  7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
  
  8、 相关部门规定的其它条件。
  
  二、外地户口买房要准备哪些资料。
  
  1、 购房者的身份证或者户口薄;
  
  2、 购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;
  
  3、 购房者的收入证明和银行流水;
  
  4、 购房者若已经结婚,需提供婚姻证明;
  
  5、 购房者的首付款存款凭条;
  
  6、 合法有效的购房合同;
  
  7、 交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;
  
  8、 银行规定的其它资料。
  
  以上是我们对于外地人买房子需要什么手续的一些概括总结,对于买房政策我国法律一直都有明确规定,所以您在买房的时候都要先了解一下购房的政策,不论买房是为了工作生活方便还是投资,都应该依照购房政策合理购买。
  
  
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#史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构...More>>

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